房屋租赁违约协议2025年合同签署日期

房屋租赁违约协议2025年合同签署日期甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的编号为[原租赁合同编号]的《房屋租赁合同》（下称“原合同”），现因乙方存在违反原合同约定之行为，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下违约协议：第一条违约事实乙方违反原合同第[原合同条款编号]条关于[具体违约行为描述，例如：按月足额支付租金]之约定，自[违约行为起始日期]起，至[违约行为结束日期]止，累计逾期支付租金[逾期租金金额]元。/乙方违反原合同第[原合同条款编号]条关于[具体违约行为描述，例如：未经出租人同意转租房屋]之约定，于[违约行为发生日期]将租赁房屋部分转租给[转租方名称/名称]，出租人对此表示反对。/（根据实际情况选择或修改违约事实描述）第二条违约责任1.乙方就本协议第一条所述违约行为，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写金额]）。该违约金不足以弥补甲方因此所受实际损失的，乙方仍应另行赔偿甲方实际损失，包括但不限于[具体损失项目，例如：甲方为实现债权支付的律师费、诉讼费、保全费等]。2.因乙方违约行为给甲方造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复费用由乙方承担；如需委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方有权监督修复过程及质量。乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数]日内完成修复，逾期未修复的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，且修复期间房屋租金根据实际情况[约定减免或调整方式]。3.甲方保留根据原合同约定以及本协议约定，解除与乙方签订的原租赁合同的权利。如甲方决定解除原合同，则自解除之日起，原合同项下乙方剩余租赁期限的租金由乙方按照[约定处理方式，例如：原租金标准/双方协商确定的标准]向甲方支付，并视为乙方已向甲方交付相应期间的房屋使用费。甲方亦有权要求乙方在合理期限内返还租赁房屋，乙方应配合办理房屋交接手续。4.乙方应在本协议生效之日起[具体天数]日内，将本协议第一条约定的违约金支付至甲方指定银行账户：开户名：[甲方姓名/名称]开户行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]5.甲方因处理乙方违约事宜所产生的一切合理费用（包括但不限于通知费、评估费、诉讼费/仲裁费、执行费等），由乙方承担。第三条原合同的处理自本协议就第二条所述违约责任履行完毕（包括支付违约金、赔偿损失等）之日起，双方确认原合同因乙方违约行为而解除，自解除之日起原合同对双方不再具有约束力。双方应就此解除事宜相互确认，并配合办理相关手续。第四条其他约定1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议的变更或解除，需经双方书面同意。3.双方就本协议内容或履行发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：租赁房屋所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。4.本协议未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。5.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。6.通知：与本协议相关的所有通知均应以书面形式按本协议载明的地址或联系方式送达。（以下无正文）甲方（签字/盖章）