房屋租赁协议2025年租金支付

房屋租赁协议2025年租金支付甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：第一条房屋基本情况甲方将位于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。第二条租赁用途该房屋租赁用途为_________（如：居住、办公等）。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行非法活动。第三条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期（按月支付）开始前的_________日前将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：户名：_________账号：_________开户行：_________3.首期租金（_________年_________月租金）于本合同签订之日支付；之后每期租金应于每期开始前的_________日前支付。4.2025年度租金支付安排如下：*2025年第一期租金（对应2025年1月）于_________年_________月_________日前支付。*2025年第二期租金（对应2025年2月）于_________年_________月_________日前支付。*以此类推，直至2025年第十二期租金（对应2025年12月）于_________年_________月_________日前支付。5.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等）的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。第六条房屋交付与返还1.甲方应于_________年_________月_________日将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。乙方需承担因使用造成的自然损耗外的维修责任。第七条房屋修缮责任1.租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施、设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。2.甲方应保证房屋及其附属设施、设备在租赁期初的正常使用状态。租赁期间，甲方负责对房屋主体结构及屋面进行维修。因维修房屋造成的乙方使用不便，甲方应酌情减免相应期间的租金。3.如遇不可抗力导致房屋损坏，双方应根据情况协商处理。第八条水电煤气等费用租赁期间，乙方应承担该房屋使用期间产生的下列费用：*水费*电费*燃气费*物业管理费*供暖费（如适用）*网络费（如适用）上述费用由乙方在发生时及时缴纳。第九条逾期支付责任1.乙方如未按本合同第四条约定的期限支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定支付其他应付款项，每逾期一日，应按当期应付费用金额的_________%向甲方支付违约金。3.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向乙方支付违约金。4.逾期超过_________日，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十条合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：*未按约定支付租金达_________日以上的；*擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行非法活动的；*拖欠各项费用达_________元以上的；*招租转租、分租或转借该房屋的；*损坏房屋及其附属设施、设备，情节严重的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：*未按约定交付房屋的；*未履行房屋修缮义务，严重影响乙方正常使用的。4.租赁期满，本合同自动终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________