房屋租赁押金管理协议2025年费用分摊

房屋租赁押金管理协议2025年费用分摊协议主体信息甲方（出租人）：[出租人全称]身份证号码：[出租人身份证号码]地址：[出租人地址]乙方（承租人）：[承租人全称]身份证号码：[承租人身份证号码]地址：[承租人地址]（如涉及代管，增加丙方信息）丙方（代管方）：[代管方全称]地址：[代管方地址]房屋基本信息本协议所指租赁房屋位于[房屋详细地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[房屋面积]平方米。押金条款1.1甲乙双方在签订本协议时，乙方已向甲方支付房屋租赁押金（以下简称“押金”）共计人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）。1.2押金用于担保乙方在本协议项下房屋租赁合同（以下简称“主租赁合同”）的履行，包括但不限于租金、物业费、水电燃气费及其他应承担的费用按时足额支付，以及租赁房屋及其附属设施、设备在租赁期满时处于完好状态。1.3押金自[收取押金的具体日期]起计息，至主租赁合同项下租赁关系终止、押金退还给乙方之日止。费用分摊机制的界定2.1本协议旨在约定在2025年度内，与上述押金相关的特定费用（以下简称“分摊费用”）的处理与分摊。2.2分摊费用范围：(1)法定孳息：指根据国家相关法律规定，在2025年度内产生的、应归属于押金占有的法定利息。该利息以[选择计算标准，如：2025年1月1日公布的贷款市场报价利率（LPR）]作为计息基准，按[选择计息方式，如：年利率]计算。(2)[如约定有其他费用分摊，在此明确，例如：因通货膨胀导致的购买力预期补偿，按[具体计算方式或比例]确定]。(3)[如约定有其他费用分摊，在此明确]。2.3分摊原则：本协议项下约定的分摊费用，由甲方承担。甲方应将计算出的分摊费用视为对押金的补偿或增加，计入押金总额。2.4计算方法与周期：分摊费用的计算，以[确定计算周期，如：2025年1月1日至2025年12月31日]为计算期间。法定孳息按[确定计息周期，如：年]计算。甲方应在[确定计算完成时间，如：每年1月31日前或租赁关系终止时]完成分摊费用的计算，并按约定方式处理。2.5分摊方向：本协议项下约定的分摊费用，由甲方负责计算。计算出的分摊费用，甲方应将其作为押金的增加部分，使押金总额相应提高。甲方无需将此计算出的费用直接支付给乙方，而是直接反映在押金总额上。押金管理3.1押金及其产生的分摊费用（即增加的金额），由甲方负责管理。甲方有义务妥善保管押金，确保其安全。3.2[如由甲方管理，则说明：甲方应将押金及计算出的分摊费用统一存入以下银行账户：开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]]。[如由丙方管理，则说明：甲方已将押金及计算出的分摊费用转交丙方管理，丙方应按照甲方指示或法律规定妥善管理。]3.3甲方或丙方有义务按照银行规定，保证账户资金安全，并承担因管理不善造成的损失。陈述与保证4.1甲方保证其合法拥有本协议项下租赁房屋的所有权，并有权出租该房屋。4.2乙方保证其是主租赁合同的承租方，并已获得甲方授权就押金相关事宜作出相应安排。4.3各方保证提供的文件和信息真实、准确、完整。违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。若因甲方原因导致无法按约定计算并处理分摊费用，甲方应承担相应责任。5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议生效与期限7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议的效力期限为自本协议生效之日起至2025年度结束且主租赁合同项下押金退还事宜处理完毕之日止。通知条款8.1本协议项下的所有通知、请求或其他通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页所列的地址或邮箱。其他条款9.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。9.2对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作