房屋租赁押金管理协议2025年协议标准

房屋租赁押金管理协议2025年协议标准甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。根据甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），就主合同项下的租赁押金管理事宜，达成协议如下：第一条押金金额与支付1.1本协议项下押金金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2该押金作为乙方履行主合同项下义务的担保，主要用于抵扣乙方应承担的房屋及其附属设施、设备的维修费用、租赁期内产生的费用（如水、电、燃气、网络等费用）以及乙方违约给甲方造成的其他损失。1.3押金由甲方于____年____月____日通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________第二条押金保管2.1双方一致同意，本协议项下的押金由【甲方/乙方/双方共同认可的第三方机构名称：_________】（以下简称“保管方”）负责保管。2.2如约定由甲方或乙方直接保管，则保管方应采取安全措施妥善保管押金，不得挪用、侵占或擅自使用。否则，应承担由此给对方造成的全部损失，并可能构成违约。2.3如约定由第三方机构保管，则保管方应确保资金安全，按照甲方或乙方的指示划转资金，并应乙方合理要求提供相关证明文件。第三方机构的选任及更换需经双方书面同意。第三条押金利息3.1押金自支付之日起至返还之日止，【计息/不计息】。3.2如计息，按____%（年利率）计算，利息结算方式为____（例如：按月结算并入本金/按季结算支付）。计息基准参照中国人民银行同期同类活期存款利率或上一年度国债平均收益率，以较高者为准（或具体约定某一固定利率）。第四条押金返还4.1甲方应在符合以下全部条件之日起____日内，将押金（及计息部分，如适用）全额或扣除应扣除款项后余额，返还给乙方：(a)主合同约定的租赁期限届满或提前解除/终止；(b)乙方已向甲方结清所有租赁期间应付的租金、水电燃气费、物业管理费、网络费等所有费用；(c)乙方已按照主合同约定或双方另行书面确认的标准，将租赁房屋及其附属设施、设备返还给甲方，且房屋及其附属设施、设备状况良好，无损坏（正常合理磨损除外），无乙方责任造成的装修损坏；(d)乙方已履行完主合同约定的所有其他义务，且不存在其他违约情形需要承担赔偿责任；(e)乙方已向甲方支付完毕所有应付款项，不存在任何债务纠纷。4.2押金返还方式为原路退回至本协议第一条第1.3款约定的乙方账户，或甲方通过银行转账/现金支付给乙方，并当场向乙方出具收款凭证。4.3甲方因乙方原因（如房屋损坏、费用拖欠等）需要从押金中扣除相关费用时，应提供详细、合理的费用清单和有效凭证，并书面通知乙方。扣除金额不得超过押金总额。乙方对扣除事宜有异议的，应在收到通知后____日内提出，双方友好协商解决；协商不成的，可按本协议第五条处理。第五条违约责任5.1若甲方未按本协议第四条约定的条件和期限返还押金（包括因计算错误导致返还金额不足），每逾期一日，应按押金总额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.2若乙方有本协议第四条第4.1款所述情形之外的责任，导致甲方需要从押金中扣除费用，且乙方拒绝认可或无法达成一致，经甲方书面通知后，甲方有权依据有效凭证直接扣除相应款项。5.3若由第三方保管押金，且保管方违反本协议第二条的约定，挪用、侵占押金或未能妥善保管导致押金损失，保管方应承担全部赔偿责任，甲方和乙方可根据情况追究其违约责任。第六条通知与送达6.1双方在本协议首部载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。否则，向原联系方式发送的通知视为有效送达。6.2书面通知按本协议载明的地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）、或通过电子邮件/传真发送（以发出时视为送达）。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议的条款若与主合同相关条款有冲突的，以本协议为准。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3若国家法律法规对押金管理出现新的强制性规定，双方应遵照新规定执行，并可根据需要修改本协议相关条款。8.4本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.5本协议一式____份，甲方执____份，乙方执_