房屋租赁押金收据合同2025范本书

房屋租赁押金收据合同2025范本书出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁及押金事宜，达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________小区_________楼_________单元_________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。第二条押金金额及支付1.乙方应于本协议签订之日/房屋交付之日（以较早者为准）向甲方支付房屋租赁押金（大写）_________元整（小写）¥_________元。2.上述押金支付方式为：_________（现金/银行转账等）。3.甲方确认已收到乙方支付的上述押金。第三条押金用途本协议项下的押金是乙方为担保其履行本房屋租赁合同（若有单独签订，请引用合同编号）而向甲方支付的费用，主要用于担保乙方在租赁期间履行支付租金、水费、电费、燃气费、网络费、电视费及其他可能产生的与该房屋使用相关的费用的义务，以及担保乙方爱护并按约返还该房屋。第四条押金退还1.甲方应在以下全部条件满足之日起_________日内（建议：30日或15日）将押金无息退还给乙方：(1)甲乙双方签订的房屋租赁合同关系依法解除；(2)乙方已按照租赁合同的约定结清所有应付租金；(3)乙方已结清该房屋租赁期间发生的水费、电费、燃气费、网络费、电视费等所有费用；(4)乙方已按照甲方的要求将该房屋及其附属设施、设备在符合正常使用状态或双方约定的交接标准下返还给甲方，且未对房屋造成超出正常损耗范围的损坏；若有损坏，乙方已按照甲方确认的维修费用或评估价值足额赔偿；(5)乙方未拖欠甲方除上述费用外的其他任何款项（如押金保管费等，若无则删除）。2.若需从押金中扣除部分款项，甲方应在退还前，向乙方提供合法有效的费用凭证（如维修发票、有偿服务单据等），列明扣除的具体项目和金额，并提前通知乙方。乙方对甲方提供的凭证有异议的，有权要求甲方予以说明或提供第三方鉴定。3.退还方式：甲方通过_________（现金支付/银行转账至乙方指定账户：开户行_________，户名_________，账号_________）方式退还押金。第五条双方权利与义务1.甲方权利：依据本协议约定及租赁合同约定，在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从押金中扣除相应的、合法的损失费用。甲方应在符合本协议第四条约定的条件下按时足额退还押金。2.甲方义务：保证其对出租房屋拥有合法出租权；按照约定将房屋交付乙方使用；保证房屋在交付时具备基本的居住使用条件。3.乙方权利：在租赁期间依法享有对该房屋的占有和使用权。4.乙方义务：按照租赁合同的约定支付租金及其他应承担的费用；爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏；遵守该房屋所在小区的管理规定；租赁期满或合同解除后，按约定及时返还房屋。第六条违约责任1.若甲方无正当理由未按本协议第四条约定退还押金，每逾期一日，应按押金总额的_________%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议第五条第4款约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失，甲方可从押金中直接扣除相应赔偿款。扣除后押金不足弥补甲方损失的，乙方仍应补足差额。3.本协议其他条款约定的违约责任，依照约定执行。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律依据本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十条其他约定_________（可填写其他未尽事宜的补充约定）。甲方（签字/盖章）：_