房屋租赁押金退还合同2025年规范格式

房屋租赁押金退还合同2025年规范格式出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的编号为《[原房屋租赁合同名称]》的房屋租赁合同（下称“原租赁合同”），就该合同项下租赁押金的退还事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条基本情况1.1本合同所涉房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[面积]平方米。1.2原租赁合同的租期自[原租赁合同起租日期]至[原租赁合同止租日期]。1.3原租赁合同约定，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。第二条押金退还条件2.1甲方退还乙方押金的前提条件为：(1)原租赁合同约定的租赁期限届满或提前终止/解除，且房屋按约定交还甲方。(2)乙方已结清所有租赁期间应付未付的费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费、物业管理费、有线电视费及其他根据原租赁合同应由乙方承担的费用。(3)乙方交还的房屋及其附属设施、设备状况良好，无明显损坏、污渍或缺失。交付时存在的自然损耗除外，具体以双方签署的《房屋交接验收单》记载为准。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏、缺失，乙方应在收到甲方通知后[天数]日内负责修复或赔偿，或同意甲方从押金中扣除相应费用，扣除金额以实际损失或维修费用为限，但累计扣除总额不应超过押金总额。(4)乙方已完全履行原租赁合同规定的其他义务。第三条押金退还程序3.1双方应在房屋实际交还之日[天数]日内，对房屋及其附属设施、设备的状况进行共同验收，并签署《房屋交接验收单》。该验收单是判断房屋交还状态及押金是否应扣除的重要依据。3.2甲方在确认乙方已满足本合同第二条所述所有条件后，应在《房屋交接验收单》签署之日起[天数，例如：7]日内，将应退还的押金支付给乙方。3.3若甲方需要从押金中扣除款项（仅限于本合同第二条第（3）款约定的情形），甲方应在前述支付期限内，向乙方提供详细的扣除项目和金额明细清单，并说明理由。乙方应在收到清单后[天数]日内核对，如有异议，可及时与甲方沟通协商。甲方未在规定期限内提供明细或理由不合理的，不得扣除押金。3.4押金退还方式：(1)现金支付：甲方支付现金，乙方应出具收款凭证。(2)银行转账：甲方应将款项转入乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户行名称]户名：[乙方账户名]账号：[乙方账号]乙方应在收到甲方付款通知后及时核对账户入款情况。第四条违约责任4.1若甲方未按本合同第三条第3.2款约定的时间退还押金（因乙方无过错导致除外），每逾期一日，甲方应按应付未付押金金额的[比例，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.2若乙方违反本合同第二条第2.1款约定，导致甲方无法按时全额退还押金，乙方应承担相应责任。甲方有权从押金中直接扣除乙方应负的维修费、赔偿费或应付未付费用。若押金不足以支付，乙方应在收到甲方通知后[天数]日内补足差额。乙方逾期未补足的，甲方有权采取进一步措施。4.3因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应赔偿由此产生的直接损失。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向[原租赁合同约定的人民法院或仲裁委员会，例如：有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁。第六条其他6.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，或在原租赁合同终止、乙方完全履行本合同约定义务并收到甲方退押金之日起生效。6.2本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4本合同适用中华人民共和