2025年房屋租赁合同协议书范文填写模板

2025年房屋租赁合同协议书范文填写模板出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于[省、市、区、街道、门牌号]的[房屋类型，例如：住宅、商铺、办公用房]出租给乙方使用。该房屋建筑面积/使用面积为[建筑面积/使用面积，平方米]。第二条租赁用途乙方租赁该房屋用于[租赁用途，例如：居住、经营]，不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自[起始日期年月日]起至[终止日期年月日]止，共计[租赁期限，月数]个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。2.租金支付方式为[支付方式，例如：银行转账、现金]，支付周期为[支付周期，例如：按月/季/年支付]。3.乙方应在每个支付周期开始前[具体时间，例如：10日]内向甲方支付租金。4.该房屋租金[包含/不包含]物业费、水电费等费用。第五条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。2.押金支付方式为[支付方式，例如：银行转账、现金]。3.在租赁期满，乙方按本合同约定返还房屋，并结清所有费用后，甲方应在[具体时间，例如：15日]内将押金无息退还乙方。第六条房屋交付与验收1.甲方应于本合同签订后[具体时间，例如：3日]内将房屋交付给乙方。2.交付时，房屋及其附属设施、设备的状况详见本合同附件《房屋交接清单》。乙方验收合格后，应在该清单上签字确认。3.乙方验收后即视为该房屋已符合本合同约定的交付条件。第七条房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构。2.乙方使用期间，日常磨损部分的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋及其附属设施、设备在租赁期间的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可以自行收回；对于附着于房屋的装修部分，甲方有权收回，但无偿归乙方所有或补偿乙方费用由双方协商确定。第八条转租乙方在租赁期间如需转租该房屋，须事先征得甲方的书面同意，并签订转租协议。转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。否则，乙方须承担违约责任。第九条违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的[比例，例如：千分之一]向乙方支付违约金。2.乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的[比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，例如：30日]，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方擅自转租该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前[具体时间，例如：30日]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同附件《房屋交接清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.双方联系和通知方式：甲方[联系方式]，乙方[联系方式]。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措