仓库租房合同协议与仓库租赁协议

仓库租房合同协议与仓库租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式，_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中的“出租方”指甲方，即仓库的拥有者。

1.1.2本合同中的“承租方”指乙方，即租用甲方仓库的单位或个人。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁仓库过程中的权利、义务和责任，保隙双方合法

权益，促进双方业务发展。

第二章仓库租赁

2.1租赁仓库

2.1.1甲方同意将位于的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租

给乙方使用。

2.1.2租赁仓库的面积为平方米，具体位置和结构见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协

商一致后可续签合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：¥元/月。

2.3.2乙方应在每月一日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。

第三章仓库使用

3.1仓库用途

3.1.1乙方租赁仓库用于（具体用途），不得用于非法用途。

3.1.2乙方在租赁期间应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。

3.2仓库维护

3.2.1乙方负责租赁仓库的日常维护，保证仓库设施完好。

3.2.2乙方在租赁期间应对仓库进行定期检查，发觉问题及时整改。

第四章甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.I甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金.

4.1.2甲方有权对乙方租赁仓库的使用情况进行监督，保证乙方合法合规使用。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证租赁仓库符合合同约定的条件，提供合格的租赁物。

4.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保持租赁仓库的产权清晰，不得擅自转

让或抵押。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁仓库，进行合法合规的经营活动。

5.1.2乙方有权在租使期满后，按照合同约定的条件申请续租。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定的租金及支付方式，按时支付租金。

5.2.2乙方应合理使用租赁仓库，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六章仓库交付及验收

6.1交付条件

6.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁仓库按照本合同约定的条件

交付给乙方使用。

6.1.2交付时，甲方应提供租赁仓库的产权证明笔相关文件，乙方有权进行查验。

6.2验收程序

6.2.1乙方应在接收租赁仓库时，对仓库的状况进行验收。

6.2.2验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，作为租赁仓库交付的凭证。

第七章仓库安全管理

7.1安全责任

7.1.1乙方在租赁期间应负责租赁仓库的安全管理，保证仓库内的人员和财产安

全。

7.1.2乙方应遵守消防安全规定，定期进行消防设施的检查和保养。

7.2应急处理

7.2.1乙方应制定租赁仓库的应急预案，对可能发生的突发事件进行预防和应

对。

7.2.2发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施，减少损失.

第八章保险责任

8.1保险购买

8.1.1乙方应在租赁期间购买租赁仓库的财产保险，保障仓库及存储物品的安

全。

8.1.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。

8.2保险赔偿

8.2.1如因乙方原因导致租赁仓库或存储物品发生损失，由乙方负责向保险公司

索赔。

8.2.2甲方不承担乙方租赁仓库或存储物品的保险赔偿责任。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1如甲方木能按照合同约定提供合格的租赁仓库，乙方有权要求甲方赔偿因

此造成的损失。

9.1.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或其他费用，乙方有权拒绝支付。

9.2乙方违约

9.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合

同。

9.2.2如乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙

方承担相应的法律责任。

第十章合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1在租赁期间，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本

合同。

10.1.2如乙方违反本合同约定，情节严重，甲方有权单方面解除合同。

10.2合同终止

10.2.1本合同在租赁期满后自动终止。

10.2.2合同终止后，乙方应在合同约定的期限内将租赁仓库腾空，并按照原状

返还给甲方。如乙方逾期未返还，甲方有权自行处理，乙方应承担因此产生的费

用C

第十一章争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友

好协商解决。

11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解

决。

11.2法律适用

11.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国

法律。

第十二章合同修改与补充

12.1合同修改

12.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不违反本合同的原则和精神。

12.2合同附件

12.2.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2.2附件包括但不限于租赁仓库平面图、租使仓库设施清单等。

第十三章保密条款

13.1保密义务

13.1.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保

密信息，应予以严格保密。

13.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后继续有

效。

13.2保密期限

13.2.1除非双方另有约定，保密期限为一年。

第十四章其他条款

14.1合同副本

14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.1.2本合同的副本应与正本具有同等法律效力。

14.2合同生效

14.2.1本合同自甲乙双