化工园区医院共建协议书

化工园区医院共建协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：XX化工园区医院管理有限公司

**地址**：XX省XX市XX区XX路XX号

**法定代表人/负责人**：张三

**联系方式**/p>

甲方为专业从事化工园区医疗健康产业投资、运营及管理的综合性企业，拥有丰富的化工行业医疗服务经验和资源整合能力。依托XX化工园区产业布局和发展规划，甲方致力于打造高标准的现代化医联体，为园区及周边企业提供全方位、高质量的医疗服务。为提升园区医疗服务能力，优化医疗资源配置，甲方拟与乙方合作共建化工园区医院，以满足园区企业和居民日益增长的医疗需求。

甲方在化工园区医疗服务领域具有雄厚的资金实力和先进的管理模式，已与多家知名医疗机构建立战略合作关系，具备建设和运营现代化医院的专业能力。基于甲方在医疗投资和运营方面的优势，以及XX化工园区产业发展对医疗服务的迫切需求，双方经友好协商，决定共同推进化工园区医院的建设与运营，以实现资源共享、优势互补、合作共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：XX医疗科技有限公司

**地址**：XX省XX市XX区XX路XX号

**法定代表人/负责人**：李四

**联系方式**/p>

乙方是一家专注于医疗设备研发、生产及服务的科技型企业，拥有多项自主研发的医疗技术专利和丰富的行业经验。乙方在医疗设备、信息系统及医疗服务领域具有显著的技术优势，能够为化工园区医院提供先进的医疗设备、智能化管理系统和专业的技术支持。基于乙方的技术实力和服务能力，甲方选择乙方作为合作伙伴，共同推进化工园区医院的建设与运营。

乙方在医疗科技领域具有广泛的市场影响力和品牌知名度，与国内外多家知名医疗机构建立了长期合作关系。乙方可为化工园区医院提供包括医疗设备采购、系统集成、运营维护等全方位服务，确保医院医疗服务的专业性和高效性。同时，乙方将结合化工园区企业的特殊需求，提供定制化的医疗服务方案，助力园区企业员工及居民获得优质的医疗保障。

**协议简介**

本协议基于XX化工园区产业发展规划及医疗资源优化配置的需要，由甲方与乙方共同签署。双方基于平等互利、协商一致的原则，就化工园区医院的建设与运营达成合作意向，旨在通过资源共享、优势互补，打造一家集医疗服务、科研教学、健康管理于一体的现代化医联体。

XX化工园区作为化工产业集聚的重要区域，对医疗服务的需求日益增长。然而，园区现有医疗资源不足，难以满足企业和居民的医疗服务需求。为解决这一问题，甲方拟投资建设化工园区医院，并邀请乙方参与共建，利用乙方的技术优势和资源优势，提升医院的服务能力和运营效率。

双方合作共建化工园区医院，既符合国家医疗资源优化配置的政策导向，也满足化工园区产业发展对医疗服务的实际需求。通过本次合作，双方将充分发挥各自优势，共同打造化工园区医疗服务标杆，为园区企业和居民提供安全、高效、便捷的医疗服务，促进园区医疗健康产业的可持续发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在共建XX化工园区医院项目中的权利与义务，确保医院项目的顺利规划、建设、投入运营及后续管理，实现双方资源共享、优势互补，共同打造满足化工园区企业和居民医疗需求的现代化、专业化医疗机构。协议范围涵盖医院的项目立项、规划设计、设备采购、建设施工、资金投入、人员配置、运营管理、技术支持、医疗服务合作等全过程事项。具体包括但不限于：双方共同成立项目协调小组，负责医院建设的整体规划与决策；明确双方在资金投入、土地使用、设备配置、技术引进等方面的责任分工；约定医院建成后的运营管理模式，包括医疗服务标准、管理架构、成本核算、收益分配等；以及双方在合作过程中应遵守的法律法规及行业规范，确保医院项目符合国家及地方医疗行业政策要求，实现社会效益与经济效益的双丰收。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“化工园区医院”指由甲乙双方合作建设并运营的，位于XX化工园区的，以服务园区企业和居民为主要目标的医疗机构，包括但不限于门诊部、住院部、急诊科、检验科、影像科、药剂科等基本医疗科室，以及根据需要增设的专业科室，如职业病防治科、化工中毒救治中心等。

“合作期限”指本协议约定的双方合作共建及运营化工园区医院的期限，自本协议生效之日起至医院运营稳定并达到预期目标后经双方协商确定的终止日期。

“投资总额”指为完成化工园区医院的建设及初期运营所需的全部资金投入，包括土地购置费、建筑设计费、设备购置费、建设施工费、开办费等。

“运营收益”指化工园区医院在运营过程中产生的各项收入，扣除运营成本后的净收益。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、流行病疫情等。

“争议解决”指本协议中约定的解决双方争议的方式和程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）**权力**：

a.甲方有权对化工园区医院的项目规划、建设进度、资金使用、运营管理等进行整体监督和指导，确保项目符合国家医疗行业政策及双方协议约定。

b.甲方有权根据化工园区医疗需求的变化，提出医院功能布局和服务的调整建议，经乙方同意后实施。

c.甲方有权参与化工园区医院运营收益的分配，按照协议约定享有相应的投资回报。

d.甲方有权要求乙方按照协议约定提供医疗设备、技术支持和专业服务，并对服务质量进行监督和评估。

（2）**义务**：

a.**资金投入义务**：甲方应按照协议约定，按时足额投入化工园区医院的建设及运营资金，确保项目建设的顺利进行。甲方需负责医院土地的获取及相关手续的办理，并提供必要的土地使用支持。

b.**政策协调义务**：甲方应利用自身在政府及医疗行业的关系，为化工园区医院的建设和运营争取政策支持，包括但不限于医疗牌照申请、税收优惠、医保定点资格等。

c.**管理责任**：甲方应负责化工园区医院的整体运营管理，包括医院管理团队的组建、人事管理、财务管理、行政管理等，确保医院运营的规范性和高效性。

d.**风险承担**：甲方应承担化工园区医院建设及运营过程中由其自身原因导致的风险和损失，包括但不限于资金风险、政策风险等。

e.**合作支持**：甲方应积极与乙方沟通合作，支持乙方在化工园区医院的技术引进、设备配置、服务创新等方面的工作，共同提升医院的医疗服务水平。

2.乙方的权力和义务：

（1）**权力**：

a.乙方有权参与化工园区医院的项目规划、建设方案设计，并在技术层面提出专业建议，确保医院建设符合先进的医疗技术标准。

b.乙方有权按照协议约定，向化工园区医院提供先进的医疗设备、信息系统及配套的技术服务，并享有相应的设备采购和技术服务费用。

c.乙方有权对化工园区医院的医疗服务质量进行技术指导和监督，确保医院提供的医疗服务达到行业先进水平。

d.乙方有权参与化工园区医院运营收益的分配，按照协议约定享有相应的技术投入回报。

（2）**义务**：

a.**技术支持义务**：乙方应按照协议约定，为化工园区医院提供全面的医疗技术支持，包括医疗设备的研发、生产、安装、调试、维护及售后服务，确保设备的正常运行和性能发挥。乙方需提供先进医疗设备的详细技术参数和操作手册，并对医院工作人员进行设备操作培训。

b.**设备供应义务**：乙方应按照协议约定的设备清单和标准，按时、保质、保量地向化工园区医院提供所需的医疗设备，并负责设备的运输、安装和调试工作。如因乙方原因导致设备质量问题或交付延迟，乙方应承担相应的违约责任。

c.**信息系统建设义务**：乙方应负责化工园区医院信息系统（包括医院信息系统HIS、电子病历EMR、远程医疗系统等）的设计、开发、部署和运维，确保信息系统的稳定运行和数据安全。乙方需提供完善的信息系统技术支持和培训，帮助医院工作人员熟练掌握系统操作。

d.**医疗服务合作义务**：乙方应与甲方合作，共同引进先进的医疗服务模式和技术，如远程会诊、专科联盟、健康管理服务等，提升化工园区医院的综合服务能力。乙方应选派专业技术骨干参与化工园区医院的管理和运营，提供专家咨询和技术指导。

e.**知识产权保护义务**：乙方应保证其提供的医疗设备、信息系统及技术服务不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方原因导致侵权纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

f.**保密义务**：乙方应遵守协议约定的保密条款，对化工园区医院的建设和运营过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息进行严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

双方应本着平等互利、协商一致的原则，积极履行各自的权利和义务，共同推动化工园区医院的建设和运营，实现合作共赢。

第四条价格与支付条件

双方同意，化工园区医院的建设及运营涉及的费用按照以下价格与支付条件执行：

1.**投资总额**：经双方协商确定，化工园区医院项目总投资总额为人民币XX亿元，其中甲方承担XX%，计人民币XX亿元；乙方承担XX%，计人民币XX亿元。该投资总额包括但不限于土地购置费、建筑设计费、设备购置费、建设施工费、开办费、初期运营费用等。

2.**支付方式**：

a.**甲方支付**：甲方应将应承担的投资款项以银行转账方式支付至双方共同指定的银行账户。甲方应按照协议约定的支付进度，分阶段支付投资款项。具体支付进度如下：

-项目启动后XX日内，支付投资总额的XX%，计人民币XX亿元；

-建设工程完成XX%后XX日内，支付投资总额的XX%，计人民币XX亿元；

-医院主体工程完工后XX日内，支付投资总额的XX%，计人民币XX亿元；

-医院竣工验收合格后XX日内，支付投资总额的XX%，计人民币XX亿元；

-剩余XX%作为质保金，于医院运营满XX年且无违约情形后XX日内支付。

b.**乙方支付**：乙方应将应承担的投资款项以银行转账方式支付至双方共同指定的银行账户。乙方应按照协议约定的支付进度，分阶段支付投资款项。具体支付进度如下：

-项目启动后XX日内，支付投资总额的XX%，计人民币XX亿元；

-医疗设备采购合同签订后XX日内，支付投资总额的XX%，计人民币XX亿元；

-医疗设备到货验收合格后XX日内，支付投资总额的XX%，计人民币XX亿元；

-剩余XX%作为质保金，于医院运营满XX年且无违约情形后XX日内支付。

3.**支付时间**：所有支付时间节点以双方签署的付款凭证或相关文件为准。任何一方逾期支付款项，应按每日XX%的利率向对方支付逾期付款违约金，逾期超过XX日的，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失。

4.**税费承担**：双方各自承担因投资及运营产生的相应税费，具体税种及承担方式由双方根据国家税法规定及协商结果确定。

5.**资金监管**：为保障项目资金安全，双方同意设立资金监管账户，由第三方银行对项目资金进行监管。所有投资款项支付前需经双方共同确认及监管银行审核。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前XX个月，如双方均有意继续合作，可协商续签协议。

2.**项目实施期限**：

a.**项目筹备期**：自本协议生效之日起至医院项目立项批准之日止，预计为XX个月。

b.**建设期**：自医院项目立项批准之日起至医院主体工程完工之日止，预计为XX个月。

c.**设备安装调试期**：自医院主体工程完工之日起至所有医疗设备安装调试合格之日止，预计为XX个月。

d.**试运营期**：自医院试运营开始之日起至通过相关部门验收之日止，预计为XX个月。

3.**医院运营期限**：医院正式运营后，双方应持续合作，共同维护和提升医院的服务水平。协议期满前，双方可依据医院运营情况及市场需求，协商确定是否继续合作及合作方式。

4.**关键时间节点**：

-医院项目立项批准日期：XX年XX月XX日之前。

-医院主体工程完工日期：XX年XX月XX日之前。

-医院通过相关部门验收日期：XX年XX月XX日之前。

-医院正式投入运营日期：XX年XX月XX日之前。

5.**延期条款**：如因不可抗力或双方协商一致的原因导致项目实施期限延误，经双方书面确认后，协议履行期限可相应延长。但延期时间不得超过XX个月，超过XX个月的，双方应重新协商协议条款。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**资金支付延迟**：如甲方未能按照本协议第四条约定的时间节点足额支付投资款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的每日XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于项目停滞损失、第三方索赔费用等。

b.**土地使用违约**：如甲方未能按时提供项目所需土地或土地使用存在瑕疵，导致项目无法按计划进行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的投资款项及利息。

c.**政策协调失败**：如甲方未能按照协议约定为医院争取到必要的政策支持，导致医院无法如期获得医疗牌照、医保定点资格等，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

d.**管理责任违约**：如甲方在医院运营管理过程中存在重大过失，导致医院服务质量下降、发生重大医疗事故或经济损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.**乙方违约责任**：

a.**技术支持延迟或失效**：如乙方未能按照本协议第三条约定的时间节点提供合格的医疗设备、信息系统或技术服务，或提供的设备、系统存在严重质量问题导致医院无法正常运营，每逾期一日，应按逾期部分金额的每日XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于项目停滞损失、第三方索赔费用等。

b.**设备供应违约**：如乙方提供的医疗设备不符合协议约定的规格、质量标准或交付延迟，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方更换合格设备或退还设备款项，并要求乙方支付违约金。

c.**信息系统建设违约**：如乙方未能按照协议约定完成医院信息系统的建设、部署或运维，导致医院信息系统无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d.**医疗服务合作违约**：如乙方未能按照协议约定提供专业的医疗服务合作，或选派的技术人员不符合要求，导致医院医疗服务水平下降，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

e.**知识产权侵权**：如乙方提供的设备、系统或技术服务侵犯任何第三方的知识产权，导致侵权纠纷或诉讼，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费用、赔偿费用等。

3.**共同违约责任**：

a.如因双方共同违约导致协议无法履行或项目无法按计划完成，双方应共同承担违约责任，并根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。

b.如一方违约导致协议解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于合同履行后可以获得的利益、合同履行费用等。

4.**违约金上限**：双方同意，本协议约定的违约金上限为协议总投资总额的XX%。如违约金超过上限，双方应另行协商确定违约责任。

5.**赔偿范围**：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于合同履行费用、第三方索赔费用、律师费、诉讼费等。

6.**违约处理**：如一方发生违约行为，守约方有权要求违约方停止违约行为、采取补救措施、支付违约金或赔偿损失。如违约行为严重影响协议履行或造成不可挽回的损失，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿全部损失。

7.**不可抗力免责**：如因不可抗力导致一方无法履行协议义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

a.自然灾害，如地震、台风、洪水、干旱、雷击等；

b.战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱等；

c.政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、行政命令等；

d.疫情或其他重大公共卫生事件，如传染病爆发、封锁隔离等；

e.其他无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的详细情况及影响证明，包括但不限于事件发生时间、地点、性质、影响范围等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定是否暂停履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除**：如因不可抗力导致一方无法履行协议义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.**不可抗力解除**：如不可抗力事件持续超过XX个月，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应协商处理已产生的费用和损失，并进行合理的结算。

5.**不可抗力持续**：如不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复履行协议义务。如恢复履行存在困难，双方应再次协商确定协议的后续履行方式。

6.**不可抗力通知**：如一方在不可抗力事件发生后XX日内未通知对方，导致对方遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门的人员负责协商，并尽快达成一致意见。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构应依据公平、公正、合理的原则进行调解，并协助双方达成调解协议。

3.**仲裁解决**：如调解不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼解决**：如双方均未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至化工园区所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.**争议范围**：本协议约定的争议解决方式适用于本协议履行过程中发生的所有争议，包括但不限于合同解释、履行、违约、解除等争议。

6.**仲裁地点**：如选择仲裁解决，仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。

7.**法律适用**：争议解决应适用中华人民共和国法律。

8.**保密条款**：双方在争议解决过程中，应遵守保密条款的约定，不得向任何第三方泄露争议内容及解决过程。

9.**管辖权**：任何一方在提起仲裁或诉讼前，应首先向对方发出书面通知，说明争议事项及解决意向。如双方在书面通知发出后XX日内未达成一致，任何一方均可选择仲裁或诉讼解决方式。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议履行过程中发生的所有通知、请求、文件等，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达后，即视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。

2.**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。变更后的书面文件与本协议具有同等法