项目监理服务协议

项目监理服务协议第一条项目概况本协议双方当事人：甲方（建设单位）：[甲方法定全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（监理单位）：[乙方法定全称]资质等级：[乙方资质等级]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称“本工程”）实施项目监理服务事宜，经友好协商，达成协议如下：第二条监理范围与内容2.1乙方在本协议有效期内，根据国家有关法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件以及甲乙双方签订的工程建设合同（以下简称“工程合同”），在本工程实施阶段提供监理服务。2.2具体监理工作内容包括但不限于：2.2.1审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、重要施工方案是否符合工程建设强制性标准及合同要求，并提出审查意见；2.2.2审查工程开工条件，参与工程开工、复工报告的审查；2.2.3对进场的工程材料、构配件、设备进行见证取样、平行检验或审查检验报告，确保其符合设计文件和标准规范要求；2.2.4对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对工程实体质量进行巡视检查；2.2.5审查施工单位报送的工程量，复核工程款支付申请，参与工程计量和支付；2.2.6处理工程变更，审核工程索赔；2.2.7协助甲方进行投资控制，审核竣工结算；2.2.8协调建设单位、设计单位、施工单位等各相关方之间的关系；2.2.9定期向甲方提交监理月报、监理工作报告等；2.2.10参与工程质量、安全文明施工检查和验收；2.2.11协助甲方组织单项工程验收和竣工验收；2.2.12做好监理资料收集、整理、归档工作；2.2.13工程合同约定及国家法律法规规定的其他监理职责。第三条监理期限3.1本协议约定的监理期为自本工程[开工日期]起至工程竣工验收合格之日止。3.2如遇非乙方原因导致的工程暂停或延期，监理期相应顺延，具体顺延时间由双方协商确定。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定和工程建设标准、规范、合同要求，全面履行监理职责；4.1.2甲方有权对乙方履行监理合同的情况进行监督、检查；4.1.3甲方应负责提供乙方开展监理工作所需的工程资料，包括但不限于工程合同、设计文件、勘察报告、施工图纸、工程合同约定的其他相关文件等，并保证资料的真实性、准确性和完整性；4.1.4甲方应为乙方监理人员提供必要的办公场所和办公设施，并协助乙方与业主、设计、施工等相关单位进行沟通协调；4.1.5甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付监理报酬；4.1.6甲方应尊重乙方的独立性，不得非法干预乙方正常的监理工作；4.1.7甲方应对从乙方获取的保密信息承担保密义务；4.1.8甲方应遵守国家有关法律法规，特别是关于安全生产的法律、法规，承担工程安全生产的主体责任。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定收取监理报酬；4.2.2乙方应在接到甲方通知后，及时派驻足够的监理人员进入施工现场开展监理工作；4.2.3乙方应组建满足项目监理需求的监理机构，并向甲方报送项目监理机构及主要监理人员名单、资质证明；4.2.4乙方必须按照国家法律法规、工程建设标准、规范、勘察设计文件以及工程合同的要求，勤勉尽责、独立公正地履行监理职责；4.2.5乙方应认真履行本协议第二条约定的监理工作内容，并定期向甲方提交监理报告；4.2.6乙方应妥善保管在监理过程中形成的各类文件、资料，并在工程竣工验收后按照约定向甲方移交；4.2.7乙方应保守在监理工作中知悉的甲方以及第三方（如设计单位、施工单位等）的商业秘密和技术秘密；4.2.8乙方应配合甲方进行工程质量管理、进度管理、投资管理和合同管理；4.2.9乙方应维护现场秩序，做好文明施工，并承担其监理人员在本工程实施过程中的安全责任；4.2.10乙方不得转让本协议约定的监理义务，也不得将监理工作委托给其他单位或个人；4.2.11乙方应对其监理行为及监理成果负责，因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任；4.2.12乙方应对从甲方获取的保密信息承担保密义务。第五条监理报酬5.1本协议项下的监理报酬采用[固定总价/按工程概算比例/其他方式]方式计取，总金额为人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。5.2支付方式：5.2.1预付款：本协议签订后[]日内，甲方支付总监理费的[]%作为预付款，即人民币[金额]元；5.2.2进度款：自本工程正式开工之日起至[]，按月支付，每月[]日前，乙方提交上月监理工作报告及相关费用凭证，甲方审核后[]日内支付当月应付款项，支付比例不超过当月应付款的[]%；5.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，甲方支付至结算监理费的[]%；5.2.4尾款：工程结算审计完成后[]日内，甲方支付剩余[]%的监理费。5.3支付账户：乙方应向甲方指定以下账户支付：开户行：[开户行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方账号]5.4逾期支付：甲方若未按本协议约定支付监理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]‰向乙方支付违约金。第六条工作制度与协调6.1乙方应设立项目管理机构，配备满足监理工作需要的专业监理工程师和监理员。监理人员的更换应事先征得甲方同意。6.2甲乙双方应定期召开监理例会，原则上每周或每[]周召开一次。会议由甲方或其授权代表主持，乙方项目总监参加。必要时可召开专题会议。6.3乙方应按约定向甲方提交监理报告、监理通知单、工程款支付证书等文件。6.4甲方应配合乙方做好与设计、施工等单位的工作协调。第七条违约责任7.1乙方未能按照本协议约定的监理范围、内容和标准履行监理职责，或因乙方过失造成工程损失、工期延误、投资增加等，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际情况确定，但累计赔偿总额不应超过本协议约定的监理报酬总额的[]%。7.2甲方未能按照本协议第五条的约定按时足额支付监理费，除应按约定支付监理费及逾期付款违约金外，还应承担由此给乙方造成的其他损失。7.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条监理期限的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以变更本协议的内容。8.2发生以下情况之一，本协议可以解除：8.2.1因不可抗力致使本协议无法继续履行；8.2.2双方协商一致解除本协议；8.2.3乙方丧失继续履行本协议的能力（如破产、解散等）；8.2.4甲方未能按本协议约定履行义务，经乙方书面催告后[]日内仍未纠正，或明确表示不履行主要义务。8.3本协议解除后，双方应做好善后工作，包括监理资料移交、费用结算等。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/仲裁委员会（需明确具体名称）]提起诉讼/申请仲裁。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[]日视为送达）或通过电子邮件、传真发送（以发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条协议的生效、变更与补充13.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。13