西安交大与河南协议书

西安交大与河南协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：西安交通大学（以下简称“甲方”）

**地址**：陕西省西安市雁塔区兴善寺路20号

**法定代表人/负责人**：张三（西安交通大学校长）

**联系方式**办公电话）传真），zhangsan@（电子邮箱）

甲方为中华人民共和国高等教育机构，为国家“双一流”建设高校，拥有丰富的科研资源和教育设施。甲方因开展科研合作项目、学生实习实训及教职工住房租赁等业务需求，需与乙方建立合作关系，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就相关事项达成协议。

**背景**：

甲方作为国内顶尖高校，在科研创新、人才培养及社会服务方面承担重要使命。为推动产学研深度融合，提升科研效率，甲方拟与乙方合作开展实验室设备租赁、科技成果转化及人才引进等项目。同时，甲方部分教职工因工作调动、学术交流等需求，需租赁乙方提供的住房或办公场所。基于双方长期合作的基础及互利共赢的原则，甲方与乙方就上述事项签订本协议，明确双方权利义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：河南中原科技集团有限公司（以下简称“乙方”）

**地址**：河南省郑州市金水区农业路8号

**法定代表人/负责人**：李四（河南中原科技集团有限公司董事长）

**联系方式**办公电话）传真），lisi@（电子邮箱）

乙方为河南省重点高新技术企业，主营业务涵盖科技园区开发、产业孵化、设备租赁及人力资源服务等领域。乙方拥有先进的科研设施、丰富的产业资源及完善的服务体系，具备为甲方提供设备租赁、科技成果转化及人才服务的能力。基于乙方的产业优势及甲方的合作需求，双方拟通过本协议建立长期稳定的合作关系。

**背景**：

乙方依托河南省的科技创新政策及产业资源，致力于打造产学研合作平台，推动科技成果转化及人才流动。甲方作为国内一流高校，在科研领域具有显著优势，但部分科研设备及实验场所存在闲置或不足的情况，需通过租赁或合作方式解决。同时，甲方教职工在郑州、洛阳等地的学术交流及短期工作需求，需乙方提供配套的住房及办公资源。双方基于共同发展目标，通过本协议明确合作框架，促进资源共享与优势互补。

**合作前提条件**：

1.甲方需向乙方提供科研合作项目的基本需求，包括设备租赁清单、科技成果转化意向及人才引进计划等；

2.乙方需根据甲方需求，提供符合标准的科研设备、实验场所及人力资源服务，并确保服务质量和安全；

3.双方需共同制定合作方案，明确合作期限、费用标准及违约责任等条款，确保合作顺利推进。

本协议的签订，标志着甲方与乙方在科研合作、资源共享及人才服务等领域进入实质性合作阶段，双方将依据协议约定，充分发挥各自优势，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议旨在确立西安交通大学（以下简称“甲方”）与河南中原科技集团有限公司（以下简称“乙方”）之间的合作关系，主要目的在于推动双方在科研设备租赁、科技成果转化及人才服务领域的深度合作，实现资源共享与优势互补。具体内容涵盖以下几个方面：

1.甲方根据科研工作需要，向乙方租赁实验室设备、分析仪器及其他科研设施，并就设备使用、维护及费用支付等事项达成一致；

2.双方共同探索科技成果转化路径，乙方利用其产业资源协助甲方推动科研成果产业化，并就转化模式、收益分配等事项协商确定；

3.乙方为甲方提供教职工住房租赁及短期办公场所服务，并确保租赁条件符合甲方使用需求；

4.乙方根据甲方人才引进计划，提供专业技术人员及管理人员的招聘、培训及咨询服务。

本协议的范围限于上述合作内容，双方均应按照协议约定履行职责，确保合作项目顺利实施。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

1.“科研设备”指用于科学研究活动的仪器、设备、耗材等物质资料，具体清单以附件一为准；

2.“科技成果转化”指将甲方拥有的专利技术、科研成果通过许可、转让、作价入股等方式进行产业化应用的行为；

3.“人才服务”包括但不限于人才招聘、职业培训、绩效考核及人事咨询等服务项目；

4.“租赁期限”指甲方使用乙方提供的设备、住房或办公场所的期限，具体以协议约定为准；

5.“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他未公开信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权按照协议约定，要求乙方提供符合标准的科研设备、住房及办公场所，并监督乙方的服务质量；

（2）甲方应向乙方提供详细的科研设备租赁需求清单、科技成果转化意向书及人才引进计划，并配合乙方完成相关手续；

（3）甲方应按照协议约定支付设备租赁费、科技成果转化收益分成及人才服务费用，并确保支付方式合法合规；

（4）甲方应妥善使用乙方提供的设备、住房及办公场所，不得擅自改变用途或损害设施完好；

（5）甲方应配合乙方进行合作项目的评估与审计，并根据需要提供相关资料及证明文件。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权根据甲方需求，提供符合条件的科研设备、住房及办公场所，并要求甲方支付相应费用；

（2）乙方应确保提供的科研设备性能稳定、操作安全，并配备专业人员进行维护保养；

（3）乙方应协助甲方推动科技成果转化，包括对接产业资源、促成技术交易及办理相关手续；

（4）乙方应提供符合甲方需求的住房及办公场所，并确保租赁条件（如面积、装修标准、水电供应等）满足使用要求；

（5）乙方应按照协议约定收取租赁费、收益分成及服务费用，并开具合法发票；

（6）乙方应保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得泄露给第三方；

（7）乙方应配合甲方进行人才引进工作，提供招聘渠道、背景及入职培训等服务，并确保人才质量符合甲方要求；

（8）乙方应建立应急机制，及时处理设备故障、租赁纠纷等问题，并承担相应的维修或赔偿责任。

（9）乙方需定期向甲方汇报合作项目进展，并提供相关绩效报告及财务凭证，接受甲方的监督与评估。

第四条价格与支付条件

1.甲方根据实际使用的科研设备、租赁的住房或办公场所面积及服务内容，向乙方支付相应费用。具体价格标准如下：

（1）科研设备租赁费：根据设备类型、租赁期限及市场行情确定，具体费用以附件二为准；

（2）住房租赁费：按照建筑面积及市场租金水平设定，月租金为人民币XX元/平方米，每年调整一次；

（3）办公场所租赁费：按照使用面积及配套服务收取，年租金为人民币XX元/平方米；

（4）科技成果转化收益分成：根据协议约定，甲方享有成果转化净收益的XX%，乙方享有XX%；

（5）人才服务费用：根据服务项目及工作量收取，包括招聘费、培训费等，具体标准以附件三为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：中国XX银行XX支行

户名：河南中原科技集团有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

（1）科研设备租赁费：每季度初支付上一季度费用，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金利率为每日万分之五；

（2）住房及办公场所租赁费：每半年支付一次，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金利率为每日万分之五；

（3）科技成果转化收益分成：根据实际收益情况，每年结算一次，次年年初支付；

（4）人才服务费用：服务完成后一个月内支付，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金利率为每日万分之五。

4.乙方需向甲方提供合法的发票及收款凭证，并配合甲方完成费用核对及审计工作。

第五条履行期限

1.本协议有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效，期满后如需续签，双方应提前六个月协商确定。

2.科研设备租赁期限：根据设备使用需求确定，一般为一年，可续租；

3.住房及办公场所租赁期限：根据甲方需求确定，一般为一年至三年，具体以租赁合同为准；

4.科技成果转化项目：根据项目进度分阶段推进，每阶段设定明确的完成时间节点，具体以项目计划书为准；

5.人才服务期限：根据人才引进计划确定，短期服务一般为三个月至六个月，长期服务根据工作需求确定。

6.双方应严格按照协议约定的时间节点履行义务，任何一方延迟履行均视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付科研设备租赁费、住房或办公场所租赁费、科技成果转化收益分成及人才服务费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的万分之五作为滞纳金，且乙方有权暂停提供服务，直至费用结清；逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付总费用XX%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁的住房或办公场所用途，或损坏设备、设施，应承担修复费用或赔偿责任，并支付XX%的违约金；

（3）甲方未配合乙方进行科技成果转化项目或提供必要资料，导致项目延误或失败，应承担相应损失，并支付XX%的违约金；

（4）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方直接经济损失，并支付XX%的违约金，情节严重的，甲方还应承担法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供符合标准的科研设备、住房或办公场所，或服务质量不符合协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，并支付XX%的违约金；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还部分或全部费用；

（2）乙方提供的设备存在质量问题，导致甲方科研工作延误，应承担维修费用及损失赔偿，并支付XX%的违约金；

（3）乙方未按协议约定支付科技成果转化收益分成，或未按时提供人才服务，每逾期一日，应支付逾期金额的万分之五作为滞纳金，且甲方有权解除协议，并要求乙方支付总金额XX%的违约金；

（4）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应赔偿甲方直接经济损失，并支付XX%的违约金，情节严重的，乙方还应承担法律责任；

（5）乙方在人才服务过程中提供虚假信息或服务质量低下，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任，并支付XX%的违约金。

3.解除协议的后果：任何一方解除协议，应提前三十日书面通知对方，并支付对方XX%的违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

5.争议解决：本协议争议解决方式以第七条约定为准。双方应友好协商解决争议，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后十日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：不可抗力影响消除后，受影响一方应尽快恢复履行本协议义务，因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但本协议的解除或终止不因不可抗力而无效。

4.不可抗力持续时间：若不可抗力持续超过三十日，双方有权协商解除本协议，并互不承担违约责任。协商不成的，依法处理。

5.通知义务：双方在不可抗力发生后，应及时采取措施减少损失，并通知对方不可抗力的影响及预计持续时间，以便对方采取相应措施。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下第（一）项或第（二）项方式解决。

2.协商：双方指定专人负责协商，协商应在协议签订地或双方约定的地点进行，协商期间保持良好沟通，力求达成一致意见。

3.调解：协商不成的，双方可共同委托具有相关经验的调解机构进行调解，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

4.仲裁：协商或调解不成的，本协议争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼应以协议签订地为管辖地。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.争议优先解决：在争议解决过程中，双方应本着公平、合理的原则，优先保护守约方的合法权益，避免争议扩大化。

8.争议解决的不影响：争议解决期间，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，直至争议解决完毕。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议生效后，应将变更后的联系地址、联系人及联系方式书面通知对方。所有通知应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至对方上述地址或联系方式，以送达时视为有效。若一方变更联系方式，应提前十日通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.终止条件：除本协议另有约定或协商一致外，出现以下情况之一，本协议可终止：（1）协议期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致协议无法履行，且不可抗力影响持续超过三十日；（4）一方严