消防与公安联动协议书内容

消防与公安联动协议书内容1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防安全技术服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为保障其运营场所的消防安全及公共安全，需与具备专业资质的乙方建立消防与公安联动合作机制，以实现火灾风险的实时监控、应急响应及协同处置；同时，乙方作为消防安全技术服务领域的专业机构，具备国家认可的消防安全评估、技术改造及应急联动服务能力。基于双方在消防安全管理领域的专业优势及合作意愿，经友好协商，特订立本协议，明确双方在消防与公安联动服务中的权利义务及合作框架。本协议的签订旨在通过整合双方资源，构建高效、科学的消防安全联动体系，确保合作期间甲方运营场所的消防安全符合法律法规要求，并有效降低火灾事故风险。双方确认，本协议的履行将基于平等互利、诚实信用的原则，并严格遵循国家及地方关于消防安全及公安联动管理的相关法律法规。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了构建甲方运营场所与乙方消防安全技术服务能力之间的有效联动机制，通过专业的消防安全评估、技术支持、应急演练及实时监控等服务，提升甲方的火灾预防和应急处置能力，确保符合国家及地方相关消防安全法规标准。协议范围具体包括：1.甲方指定场所的消防安全风险识别与评估；2.依据评估结果制定个性化的消防改进方案及应急预案；3.提供消防设施设备的专业检测、维护及技术改造建议；4.双方合作开展消防知识与技能培训，提升甲方员工的消防安全意识及自救互救能力；5.建立消防信息共享平台，实现火灾隐患、应急指令等信息的实时传递与协同处置；6.在发生火灾或其他紧急情况时，乙方可根据协议约定提供现场技术指导、应急支援及配合公安、消防等部门的联合处置服务。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）消防安全：指通过管理措施和技术手段，预防和减少火灾危害，保障人身和财产安全的状态。（二）消防设施设备：指用于火灾探测、报警、灭火、疏散、救援等功能的专用设备和系统，如火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志等。（三）应急预案：指为应对可能发生的火灾事故而预先制定的处置方案，包括指挥体系、应急处置流程、应急资源调配等内容。（四）应急联动：指在火灾等紧急情况下，甲方、乙方及公安、消防等部门依据协议或相关规定，协同开展火灾报警、接警处置、救援行动等工作的机制。（五）消防安全评估：指对建筑物、场所的消防安全管理状况、设施设备运行状况及潜在风险进行的系统性检查和评价。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供消防安全评估、技术改造、培训演练等专业服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评价。甲方有权根据自身运营需求，在双方协商一致的基础上，对服务内容、范围或标准提出调整建议。

（2）甲方有权获取乙方提供的消防安全评估报告、技术方案、培训记录等书面材料，并有权要求乙方对相关服务内容进行解释说明。甲方有权要求乙方配合其内部消防安全管理工作的开展，如提供必要的工作条件、场地设施及人员支持等。

（3）甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，并确保支付方式、金额及时间符合协议要求。甲方应保证提供的场所、设备信息真实、准确，并对因信息错误导致的评估偏差或服务问题承担相应责任。

（4）甲方应建立健全消防安全管理制度，明确责任分工，并积极配合乙方开展消防设施设备的检测、维护及应急演练等工作。在发生火灾或其他紧急情况时，甲方应立即启动应急预案，人员疏散，并按照协议约定及时通知乙方及相关部门。

（5）甲方应保守在合作过程中知悉的乙方商业秘密及核心技术信息，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于协议约定范围之外的目的。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的核心义务是按照本协议约定，向甲方提供专业、高效的消防与公安联动服务，确保服务质量达到国家及行业相关标准。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和服务配合，如场地接入、设备调试、人员协调等，甲方应予以积极配合。

（2）乙方应组建专业的服务团队，指派具备相应资质的工程师、技术人员负责甲方的消防安全评估、技术改造及应急联动等服务工作。乙方应保证服务人员的专业能力符合行业要求，并定期对其进行培训与考核。

（3）乙方应按时完成本协议约定的服务内容，并提交符合标准的书面报告或成果文件，如消防安全评估报告、技术改造方案、培训讲义等。乙方应保证提供的所有服务成果真实、可靠，并承担因服务质量问题导致的直接损失赔偿责任。

（4）乙方有权根据国家及地方消防安全法规的变化，及时更新甲方的消防安全评估结果及应急预案，并有权要求甲方同步调整相关管理措施。乙方应建立完善的客户服务机制，定期回访甲方，了解其消防安全需求及问题，并提供持续的技术支持。

（5）乙方应建立消防信息共享平台，确保甲方的火灾隐患数据、应急指令信息等能够实时、准确地传递至公安、消防等部门，并配合相关部门开展联合处置工作。乙方应保守甲方的商业秘密及运营信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于协议约定范围之外的目的。

（6）在发生火灾或其他紧急情况时，乙方应立即响应甲方的应急请求，派员赶赴现场提供技术指导，协助甲方开展火灾扑救、人员疏散、现场保护等工作。乙方应积极协调公安、消防等部门资源，配合开展联合处置行动，并全程记录处置过程及结果，为后续提供依据。

第四条价格与支付条件

本协议项下的服务费用及支付条件如下：

（一）服务费用：甲方应向乙方支付本协议约定的消防与公安联动服务费用。具体费用标准根据服务内容、服务期限及双方协商结果确定，详细费用清单作为本协议附件一，经双方签字盖章后生效。服务费用包含但不限于消防安全评估、技术方案设计、设备检测维护、人员培训、应急演练指导、信息平台使用等费用。

（二）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在收到乙方开具的合规发票后十五个工作日内完成支付。支付账户信息如下：开户银行：XX银行XX支行；账号：XX；纳税人识别号：XX。

（三）支付时间：首期服务费用应在本协议签订后十日内支付，金额为总服务费用的百分之三十；中期服务费用应在服务中期评估完成后十日内支付，金额为总服务费用的百分之四十；尾期服务费用应在所有服务内容完成并验收合格后十日内支付，金额为总服务费用的百分之三十。如甲方需要分阶段支付，具体支付节点及比例由双方在附件中另行约定。

（四）付款条件：甲方支付服务费用的前提条件是乙方已按照本协议约定完成相应服务内容，且服务质量经甲方验收合格。甲方有权在验收过程中提出合理异议，乙方应予以配合整改。如因乙方原因导致服务未能按时完成或质量不合格，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担违约责任。

（五）税费承担：本协议项下的服务费用为含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方应在支付前向乙方提供完整的开票资料，乙方应在收到资料后五个工作日内开具发票。相关税费由甲方承担，乙方依法开具发票后，不再重复收取税费。

第五条履行期限

本协议的有效期限为三年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前三个月，如双方均有续约意愿，可另行签订续约协议。

协议履行期间涉及以下关键时间节点：

（一）服务启动：本协议签订生效后十日内，乙方应组建服务团队，制定详细的服务计划，并开始开展初步的现场勘查及资料收集工作。

（二）中期评估：在协议履行第一年结束后三个月内，乙方应完成甲方的消防安全中期评估，并向甲方提交评估报告及改进建议。

（三）年度演练：每年XX月份，双方应共同至少一次消防应急联动演练，乙方应提前一个月提供演练方案，并全程参与指导。

（四）年度报告：每年XX月XX日前，乙方应向甲方提交上一年度的服务总结报告，内容包括服务内容完成情况、发现的问题及整改措施、消防设施设备运行状况等。

（五）协议终止：协议期满或双方协商一致终止时，乙方应在终止后十日内完成所有服务内容的清算工作，并提交最终的服务报告及结算清单。甲方应在收到结算清单并核对无误后三十日内支付所有未付服务费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（一）逾期支付服务费用：如甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的全部费用及相应的违约金。

（二）提供虚假信息：如甲方故意提供虚假或误导性信息，导致乙方评估结果偏差或服务失误，甲方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于第三方索赔、整改费用等，并支付相当于总服务费用百分之五十的违约金。

（三）妨碍服务开展：如甲方无正当理由拒绝乙方进入现场勘查、拒绝配合资料提供或设备调试，导致乙方服务受阻，每妨碍一日，应按当期应支付服务费用的千分之一向乙方支付违约金。严重妨碍服务开展，导致协议无法履行，甲方应支付已完成服务的全部费用及相当于总服务费用百分之三十的违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。

（四）违反保密义务：如甲方违反本协议项下的保密条款，泄露乙方商业秘密或技术信息，应向乙方支付相当于泄露信息价值二倍的赔偿金，且乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。若泄露信息导致乙方遭受第三方索赔，甲方应承担连带赔偿责任。

2.乙方违约责任

（一）服务质量不合格：如乙方提供的服务不符合本协议约定或国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方在十日内整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权拒付相应服务费用，并要求乙方支付相当于拒付金额二倍的违约金。

（二）服务延迟完成：如乙方无正当理由未按时完成本协议约定的服务内容，每延迟一日，应按当期应支付服务费用的千分之一向甲方支付违约金。延迟超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付相当于已支付费用百分之二十的违约金。

（三）泄露甲方信息：如乙方违反本协议项下的保密条款，泄露甲方商业秘密或运营信息，应向甲方支付相当于泄露信息价值二倍的赔偿金，且甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。若泄露信息导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担连带赔偿责任。

（四）违反应急响应义务：在发生火灾或其他紧急情况时，如乙方未按照本协议约定及时响应甲方的应急请求，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失程度确定，但最高不超过总服务费用的一倍。

（五）服务过程中造成损害：如乙方在提供服务过程中，因操作不当或设备故障等原因造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、医疗费用、误工费等。甲方有权直接从应支付的服务费用中扣除赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。

3.违约金上限：本协议项下的违约金总额不超过总服务费用的百分之五十。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议后果：如任一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付已完成服务的全部费用及相应的违约金。解除协议后，双方应相互返还已取得的财产，并承担由此产生的费用。

第七条不可抗力

（一）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及传染病爆发等。不可抗力事件应导致或可能导致协议一方或双方无法履行本协议项下的全部或部分义务。

（二）通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七日内，以书面形式通知另一方，并提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、权威机构证明等）。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应就协议的继续履行或解除进行协商。

（三）责任免除：因不可抗力事件导致协议一方或双方无法履行或不能完全履行本协议项下的义务，受影响方不承担违约责任。已发生的履行义务部分，双方互不返还。不可抗力事件消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行协议义务。

（四）协议解除：如不可抗力事件导致协议目的无法实现，或不可抗力事件影响持续超过六十日，双方均有权单方解除本协议。解除协议时，双方应相互返还已取得的财产，并免除未履行部分的义务及责任。因不可抗力解除协议的，双方互不承担赔偿责任。

（五）不可抗力证明：双方均应妥善保存不可抗力事件的证明材料，并在协议履行完毕后三十日内提交给对方。如一方无法提供有效证明，另一方有权要求其承担相应责任。

第八条争议解决

（一）协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应积极寻求达成和解协议的方案。

（二）调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签订调解书并由双方签字盖章，调解书具有法律约束力。

（三）仲裁解决：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（四）诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方也可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤及判决，并承担相应的诉讼费用。

（五）争议管辖顺序：本协议约定争议解决方式依次为：协商、调解、仲裁。如选择仲裁，则仲裁裁决为最终解决方式，法院诉讼不予受理。如选择诉讼，则由协议签订地法院管辖。

（六）法律适用：本协议项下的争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前七日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日内视为送达。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未以书面形式确认的口头约定或变更均无效。

（三）保密条款：除本协议另有约定或法律法规要求外，双方应对从对方获取的所有商业秘密、技术信息、运营数据等保密信息承担保密义务。保密期限为本协议有效期内及协议终止后五年内。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人