门店转租协议合同范本

门店转租协议合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与原房东签订了关于位于[门店具体地址]（以下简称“该门店”）的租赁合同，现甲方经原房东同意，将该门店转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租该门店事宜达成如下协议：一、门店基本情况及用途1.门店位置：该门店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门店用途：乙方承诺租赁该门店仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门店的用途。二、转租期限1.本转租协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门店。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.租金及押金：乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及押金。2.水电费：租赁期间，乙方应自行承担该门店的水电费、物业费及其他因使用该门店而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，逾期产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。3.其他费用：因乙方经营活动产生的其他费用，如税费、工商管理费、卫生费等，均由乙方自行承担。五、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方合理使用该门店。在租赁期限内，如遇原房东收回该门店或因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务确保其有权转租该门店，并向乙方提供原租赁合同等相关证明文件。保证该门店符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。在租赁期间，协助乙方处理与该门店相关的合理事务，如与原房东沟通协调等。按照本协议约定履行其他义务，如不得无故干扰乙方正常经营等。六、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该门店。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。合理使用该门店，不得擅自改变其结构、用途或进行违法违规经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得对该门店进行装修、改造或增设他物。如因乙方原因造成该门店损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及该门店所在区域的物业管理规定，做好防火、防盗、卫生等工作，确保该门店安全、整洁。在租赁期满或合同解除后，应如期交还该门店，并保证该门店及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得将该门店转租给第三方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门店或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变该门店的用途、结构或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意将该门店转租给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还该门店，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回该门店，由此产生的费用由乙方承担。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。4.在租赁期限内，如遇原房东收回该门店，本协议随之解除。甲方应提前通知乙方，并协助乙方与原房东协商相关事宜。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签