铺面出租合同终止协议

铺面出租合同终止协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《铺面租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下终止协议：一、铺面基本信息1.铺面位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该铺面用于[具体经营项目]。二、终止原因双方经协商一致，决定提前终止原合同，终止日期为[终止日期]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方应按照本协议约定，向乙方退还已收取的剩余租金、押金及其他费用。甲方应确保在本协议签订之日起[X]日内，腾空铺面并交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。甲方应协助乙方办理与铺面相关的证照注销、变更等手续，因办理上述手续产生的费用由[具体承担方]承担。甲方应保证铺面在交付时不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方权利义务乙方应按照本协议约定，在收到甲方退还的款项后[X]日内，将铺面腾空并返还给甲方。如因乙方原因未能按时返还，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，与甲方办理完毕租金、押金及其他费用的结算手续。乙方应自行承担在使用铺面期间产生的水电费、物业费、税费等各项费用。乙方应保证在使用铺面期间，未对铺面进行任何违法违规的装修或改造，否则应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的全部损失。四、费用结算1.租金结算经双方核算，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租金为[X]元。甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将剩余租金退还给乙方。2.押金退还乙方在租赁期间未违反原合同约定，甲方应在铺面腾空并验收合格后[X]日内，将押金[X]元退还给乙方。3.其他费用乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方结清在使用铺面期间产生的水电费、物业费、税费等各项费用。甲方应提供相关费用的明细清单，乙方如有异议，应在收到清单后[X]日内提出，双方核实后进行调整。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[协议签订日期]以上协议内容符合《民法典》中关于合同终止、违约责任、争议解决等相关法条规定，明确了双方在铺面出租合同终止过程中的权利义务、费用结算、违约责任及争议解决方式等重