铺位合同延期协议范本

铺位合同延期协议范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原铺位合同签订日期]签订了《铺位租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同铺位租赁期限延期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺位位置：位于[详细地址]的第[X]号铺位，该铺位建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.铺位用途：乙方租赁该铺位用于[具体经营项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该铺位用途。二、延期期限1.本协议约定的铺位租赁期限在原合同租赁期限届满后延长[延期时长]，自[延期起始日期]起至[延期结束日期]止。2.若原合同租赁期限届满日为法定节假日或休息日，则本协议租赁期限的起始日和结束日相应顺延至法定工作日。三、租金及支付方式1.租金标准延期期间，乙方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。该租金标准包含了原合同约定的租金及因本延期协议产生的所有费用调整。租金每[租金支付周期时长]支付一次，具体支付日期为每个周期的第[X]日。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对铺位的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务应按照本协议约定将铺位交付乙方使用，并保证铺位符合正常使用条件。负责对铺位的主体结构等进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，如需提前收回铺位，应提前[通知时长]书面通知乙方，并按照相关法律法规及本协议约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的租赁期限内按照约定用途使用铺位。在同等条件下，享有对该铺位的优先续租权，但需在原合同租赁期限届满前[优先续租通知时长]书面通知甲方。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或进行违法违规经营活动。负责对铺位内的设施设备进行日常维护保养，如因乙方原因造成设施设备损坏或故障，应承担维修或更换费用。在租赁期满或本协议提前解除时，应按照原状将铺位交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[保证金支付时长]内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。2.在租赁期满或本协议提前解除且乙方结清所有费用、交还铺位并无其他违约行为后，甲方应在[保证金退还时长]内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用铺位或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期时长]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[提前解约违约金比例]向甲方支付提前解约违约金。若乙方擅自改变铺位用途、结构或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议租赁期限内租金总额的[违约行为违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定交还铺位，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[逾期交还违约金比例]向甲方支付逾期交还违约金。逾期超过[逾期交还宽限期时长]日的，甲方有权自行收回铺位，并要求乙方支付拖欠的租金、费用、违约金及逾期交还违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应严格按照协议履行各自义务，确保铺位租赁关系的