酒店公寓转让协议合同

酒店公寓转让协议合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店公寓具体地址]的酒店公寓（以下简称“该酒店公寓”），现甲方有意将该酒店公寓转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就酒店公寓转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店公寓基本情况该酒店公寓建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。酒店公寓共有客房[X]间，配套设施包括但不限于大堂、餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.装修及设备情况酒店公寓内部装修风格为[装修风格]，装修状况良好，已投入使用[X]年。转让时，公寓内现有设备设施（包括但不限于家具、电器、床上用品、餐饮设备等）一并转让给乙方，具体设备设施清单见附件一。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对该酒店公寓拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实披露该酒店公寓的真实情况，包括但不限于房屋状况、经营状况、债权债务等信息。协助乙方办理酒店公寓的相关过户手续，包括但不限于房屋产权变更登记、经营资质变更等，所需费用由[双方协商承担方]承担。在本协议签订前，负责处理该酒店公寓的所有债权债务，保证在转让后乙方无需承担转让前的任何债务。自本协议签订之日起至酒店公寓实际交付之日止，妥善保管该酒店公寓及相关设施设备，不得擅自改变其现状或损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理酒店公寓的转让手续。在接收酒店公寓后，有权按照自身意愿对酒店公寓进行经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受甲方交付的酒店公寓及相关设施设备，并按照交接清单进行验收。在接收酒店公寓后，承担该酒店公寓的经营管理责任，包括但不限于人员管理、财务管理、市场营销等，依法依规经营，承担经营过程中产生的一切费用和法律责任。协助甲方办理酒店公寓的相关过户手续，提供必要的文件和资料。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该酒店公寓的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在办理完房屋产权变更登记手续及相关经营资质变更手续后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间双方约定于[交付日期]进行酒店公寓的交付。2.交付方式甲方应在交付日期前，将酒店公寓及相关设施设备按照交接清单的内容交付给乙方，并保证酒店公寓处于正常可经营状态。交付时，双方应共同对酒店公寓及设施设备进行现场查验，签署交接确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露酒店公寓真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理相关过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间交付酒店公寓，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自改变酒店公寓现状或损坏相关设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间接收酒店公寓，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份（或多份，可根据实际情况确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：酒店公寓设备设施清单1.家具类客房床[X]张客房衣柜[X]个客房桌椅[X]套餐厅桌椅[X]套会议室桌椅[X]套其他家具（请详细列举）2.电器类客房空调[X]台餐厅空调[X]台会议室空调[X]台电视[X]台冰箱[X]台洗衣机[X]台其他电器（请详细列举）3.床上用品类床单[X]条被套[X]条枕套[X]个毛巾[X]条浴巾[X]条其他床上用品（请详细列举）4.餐饮设备类炉灶[X]个蒸箱[X]个烤箱[X]个冰箱[X]台餐具[X]套厨具[X]套其他餐饮设备（请详细列举）5.其他设备设施类大堂装饰摆件健身房器材（请详细列举）停车场设施（请详细列举）消防设备（请详细列举）监控设