解除租房合同协议样本

解除租房合同协议样本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日。现甲乙双方经友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于，建筑面积为平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋附属设施：租赁房屋内现有附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施名称及状况，如家具、电器等]。二、解除合同原因经甲乙双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，如乙方因工作调动需提前搬离等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。义务应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋及附属设施后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的文件和证明。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在按照本协议约定交还租赁房屋及附属设施后，有权要求甲方出具相关的交接证明。义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的完好无损（正常损耗除外）。应在交还租赁房屋前结清所有因使用租赁房屋产生的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏租赁房屋内的装修及附属设施。四、租金及押金退还1.租金退还：经双方核算，乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。按照本协议约定，甲方应退还乙方剩余租金人民币元。甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋及附属设施后的个工作日内，将剩余租金一次性支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还：乙方租赁房屋时向甲方支付的押金为人民币元。在乙方按照本协议约定交还租赁房屋及附属设施且结清所有费用后，甲方应在个工作日内将押金全额退还至乙方指定的银行账户。五、费用结算1.乙方应在交还租赁房屋前自行结清以下费用租金：截至年月日，乙方应支付的租金共计人民币元，乙方已支付元，尚欠租金人民币元，乙方应在本协议签订之日起日内支付给甲方。水电费：经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币元，乙方应在本协议签订之日起日内支付给甲方。物业费：乙方应支付的物业费共计人民币元，乙方应在本协议签订之日起日内支付给甲方。[如有其他费用，如燃气费、停车费等，依次罗列并说明支付要求]2.乙方未按时结清上述费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取进一步措施追讨费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费代理费等）六、房屋及附属设施交还1.交还时间：乙方应在年月日前将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付占有使用费。2.交还标准：乙方交还的租赁房屋应保持原有结构完整，无损坏、无拆除，墙面、地面、门窗等应保持清洁、完好。附属设施应能正常使用，家具、电器等应齐全且无损坏（正常损耗除外）。乙方应负责将租赁房屋内的物品清理干净，不得留存任何物品。3.交接手续：乙方交还租赁房屋及附属设施时，双方应共同进行现场查验，并签署《房屋及附属设施交接清单》。交接清单应详细记录房屋及附属设施的状况、物品清单等内容。如发现房屋及附属设施有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关交接手续或提供必要文件和证明，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准%向甲方支付占有使用费。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于重新出租房屋的差价损失、诉讼费、律师费等）。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。若乙方擅自拆除或损坏租赁房屋内的装修及附属设施，则乙方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/