解除租厂房合同协议书

解除租厂房合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的厂房出租给乙方使用。该厂房包括[厂房内具体设施设备明细，如办公区域、生产车间、仓库等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。有权监督乙方在租赁期间对厂房的使用情况，如发现乙方违反原租赁合同约定或本协议约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务应确保所提供的厂房符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用功能。按照本协议约定协助乙方办理相关解除租赁手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的部分租金及押金等费用。2.义务应按照原租赁合同约定及本协议约定，按时向甲方支付租金及其他相关费用。在租赁期间，应妥善使用和保管厂房及附属设施设备，不得擅自改变厂房结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在本协议签订后，应按照甲方要求及时腾空厂房，并将厂房及附属设施设备完好地交还给甲方。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，甲方确认已收悉。经双方核算，截至本协议签订之日，乙方尚欠租金共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订后[X]日内一次性支付给甲方。2.押金退还：甲方应在收到乙方支付的上述租金及确认乙方已腾空厂房并将厂房及附属设施设备完好交还给甲方后[X]日内，将原收取的押金人民币[X]元退还给乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间产生但尚未结清的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行负责结清。乙方应在本协议签订后[X]日内向甲方提供费用结清证明。四、厂房腾空及交接1.乙方应在本协议签订后[X]日内自行腾空厂房，并将厂房内属于乙方所有的物品全部搬离。乙方逾期未腾空的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方腾空厂房后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行验收。如验收合格，双方应签订厂房交接确认书，确认厂房已按照本协议约定交接给甲方。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应继续按照本协议约定支付相关费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时腾空厂房或未将厂房及附属设施设备完好交还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因厂房未能按时收回而遭受的全部损失，包括但不限于另行出租厂房所产生的差价损失等。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订