街道商铺出售合同范本

街道商铺出售合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售街道商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体街道名称及门牌号]的商铺（以下简称“该商铺”）。2.商铺面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.商铺用途：该商铺规划用途为[具体用途，如商业经营等]。4.商铺现状：甲方保证该商铺目前为空置状态，无任何租赁、抵押、查封等权利受限情况，且符合正常使用及交易条件。商铺内部装修及设施设备情况如下：[详细描述商铺内部装修状况，如墙面地面材质、门窗情况、是否有水电设施等；列举主要设施设备，如空调、电梯等，并注明其运行状况]。二、商铺价格及付款方式1.商铺价格：甲乙双方商定该商铺的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场行情波动等任何因素调整。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本合同约定的付款义务后，抵作商铺价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。首付款包含已支付的定金，即乙方本次实际支付金额为人民币（[X定金金额]）元整。尾款：乙方应在办理商铺产权过户手续当日，将剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付至甲方指定账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取商铺价款。对商铺的相关情况进行如实告知，包括但不限于商铺的产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。在乙方按照合同约定履行义务的前提下，要求乙方配合办理商铺出售的相关手续。2.义务保证所出售的商铺产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照合同约定的时间和条件，将商铺交付给乙方，并保证商铺交付时符合本合同约定的现状。协助乙方办理商铺产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行必要的手续和义务。在办理产权过户过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在商铺交付前，负责处理与该商铺有关的一切债权债务关系，保证乙方接收商铺后无任何遗留问题。自本合同签订之日起至商铺交付之日止，妥善保管商铺及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除，如因甲方原因导致商铺及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式购买该商铺，并享有该商铺的所有权及相关权益。在甲方按照合同约定履行义务的前提下，要求甲方配合办理商铺购买的相关手续。对商铺的现状及相关情况进行了解和查验，在发现问题时有权要求甲方进行解释或处理。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付商铺价款。如乙方逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。配合甲方办理商铺出售的相关手续，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行必要的手续和义务。在办理手续过程中产生的应由乙方承担的税费等费用，由乙方自行承担。在商铺交付时，按照合同约定接收商铺，并对商铺及其附属设施设备进行查验。如发现问题，应及时通知甲方处理。自接收商铺之日起，承担商铺的物业管理费、水电费等相关费用。四、商铺交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将商铺交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件商铺已通过相关部门的验收，符合正常使用标准。商铺内部装修及设施设备按照本合同约定的现状交付，无损坏或缺失（正常损耗除外）。甲方已结清与该商铺有关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。3.交付方式：甲方应在交付日前通知乙方办理交付手续。交付时，双方应共同对商铺及其附属设施设备进行查验，并签署《商铺交付确认书》。《商铺交付确认书》应详细记录商铺的交付状况，包括交付时间、交付条件是否满足、商铺及附属设施设备的现状等内容。五、产权过户1.过户时间：乙方应在商铺交付后的[X]日内，向相关部门申请办理商铺产权过户手续。甲方应积极配合乙方办理，提供必要的协助和资料。如因乙方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.过户费用承担：办理商铺产权过户手续过程中产生的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。即由甲方承担的部分，甲方应及时足额缴纳；由乙方承担的部分，乙方应及时足额缴纳。如因一方未及时缴纳相关费用导致过户手续延误或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的一切损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的商铺存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得商铺所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；乙方因此解除合同的，甲方还应双倍返还乙方已支付的定金。若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付商铺，应按照本合同约定承担逾期交付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应按照上述交付逾期的相关约定承担违约责任。若甲方在商铺交付前擅自损坏或拆除商铺及其附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿乙方相应损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应按照上述过户逾期的相关约定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付商铺价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续，导致手续延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方在接收商铺后擅自改变商铺用途或对商铺进行改造、破坏，导致商铺价值受损或不符合相关规定的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：签订日期：年月日买受人（乙