老厂宿舍买卖合同范本

老厂宿舍买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[老厂宿舍具体地址]的宿舍一套（以下简称“该房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[老厂宿舍具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/其他约定用途]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.土地情况该房屋占用的土地为[土地性质，如国有划拨土地/出让土地等]，土地使用权年限自[起始日期]起至[终止日期]止（如为划拨土地，需注明后续土地出让金等相关事宜的约定）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋价款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证对该房屋拥有合法的所有权及处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况、周边环境及可能影响房屋使用的不利因素等。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。在交房前，负责处理该房屋的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等，确保交房时该房屋不存在任何欠费情况。在房屋交付时，保证房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用，如有质量问题应及时修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于交付房屋、协助办理产权过户等。有权对房屋的质量、现状等进行查验。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的资料，并按照相关规定缴纳应由乙方承担的税费。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋的现状进行确认。如乙方在接收房屋后发现房屋存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，应在发现问题之日起[X]日内书面通知甲方，以便甲方及时处理。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款双方约定该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部房屋价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在房屋产权过户手续办理完毕且乙方取得房屋产权证书之日起[X]日内，乙方支付剩余房屋价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余房屋价款支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或其他方式补足房屋价款差额。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部房屋价款或按照合同约定乙方已履行付款义务后[X]日内，将该房屋交付给乙方。2.交付手续双方应在房屋交付时共同对房屋及其附属设施设备进行查验，如发现问题应及时记录并协商解决。查验完毕后，双方应签订房屋交接清单，明确房屋交付的现状。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证等。甲方应协助乙方办理房屋的水、电、燃气、物业等相关手续的过户或交接事宜。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房屋价款，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部房屋价款，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房屋价款，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的房屋价款不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在接收房屋后，未按照合同约定的时间和方式办理房屋产权过户手续或未履行其他相关义务，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的房屋价款不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或