美食农庄转让合同范本

美食农庄转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家美食农庄，现有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该美食农庄。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就美食农庄转让事宜达成如下协议：一、美食农庄基本情况1.名称：[美食农庄具体名称]2.地址：[详细地址]3.经营范围：[具体经营范围，如餐饮服务、休闲娱乐等]4.现状：美食农庄目前拥有[具体设施设备清单，如厨房设备、桌椅、餐具等]，以及正在经营的[具体菜品或服务项目]。农庄内装修风格为[装修风格描述]，场地面积为[X]平方米，包括[土地性质及面积，如租赁土地面积为X平方米，自有房屋建筑面积为X平方米等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，美食农庄的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包括美食农庄的经营权、现有设施设备、品牌及相关权益等全部转让费用，双方不再因任何原因调整转让价格，但本协议另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在完成以下事项后的[X]日内一次性支付给甲方：甲方协助乙方完成美食农庄相关证照的变更登记手续（如有），且乙方实地验收确认美食农庄的设施设备、经营状况等符合本协议约定之日起。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：向乙方如实披露美食农庄的经营状况、财务状况、设施设备状况、涉诉情况等一切与美食农庄相关的信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（依据《民法典》第五百条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。）协助乙方办理美食农庄相关证照的变更登记手续（如有），提供办理手续所需的全部文件资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理证照变更登记手续所产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本协议签订后至美食农庄实际交接给乙方之前，负责美食农庄的正常经营管理，保证美食农庄的经营活动合法合规，并承担在此期间因经营产生的一切费用和责任。按照本协议约定的时间和方式，将美食农庄的经营权、设施设备、品牌及相关权益等完整地移交给乙方。移交时，应制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括但不限于设施设备清单、员工名单及工资情况、库存食材清单、客户信息清单（如有）等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付定金后，有权对美食农庄进行实地考察，了解美食农庄的实际情况。在完成本协议约定的付款义务后，有权获得美食农庄的经营权、设施设备、品牌及相关权益等。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。（依据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。）接收甲方移交的美食农庄经营权、设施设备、品牌及相关权益等，并按照交接清单进行核对验收。如发现问题，应及时通知甲方，甲方应负责解决。在接收美食农庄后，按照法律法规的规定及本协议约定，负责美食农庄的经营管理，承担经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、商号、菜品配方等知识产权内容进行与本协议无关的经营活动。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露美食农庄的商业秘密和经营信息。四、美食农庄的交接1.交接时间：双方约定，美食农庄的交接时间为乙方支付完毕全部转让款后的[X]日内。2.交接内容：设施设备交接：甲方应按照交接清单将美食农庄内的所有设施设备完好无损地移交给乙方，并保证设施设备能够正常使用。交接时，双方应对设施设备进行逐一核对，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。经营权交接：甲方应将美食农庄的经营权移交给乙方，包括但不限于与供应商、客户签订的合同及相关权益，员工的劳动关系处理等。甲方应协助乙方与相关方进行沟通协调，确保乙方能够顺利接手美食农庄的经营。品牌交接：甲方应将美食农庄的品牌相关权益移交给乙方，包括但不限于商标、商号、菜品配方等。甲方应协助乙方办理品牌相关的变更登记手续（如有），确保乙方能够合法使用该品牌进行经营。3.交接手续：交接时双方应签订书面交接协议，明确交接的内容、时间、双方的权利义务等事项。交接协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收美食农庄或无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或拒绝接收美食农庄等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订