烘干厂房出租合同范本

烘干厂房出租合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将烘干厂房出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.烘干厂房位置：甲方出租的烘干厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该厂房为[厂房结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，内部设施包括但不限于烘干设备[详细列举烘干设备的名称、型号、数量等]、通风系统、电力供应系统、消防设施等（具体设施清单见附件一）。2.租赁用途：乙方租赁该烘干厂房仅用于[明确约定的烘干业务范围，如农产品烘干、工业产品烘干等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但在租赁期限届满后续租的，租金标准可由双方根据市场行情协商调整。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且乙方将租赁厂房及附属设施设备完好交还甲方后，将押金无息退还给乙方。若乙方对租赁厂房及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用租赁厂房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。在租赁期间，如因政府征收、城市规划等原因需要提前收回租赁厂房的，甲方有权提前解除本合同，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行补偿。2.义务甲方应保证租赁厂房及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对租赁厂房及附属设施设备进行正常的维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁厂房及附属设施设备，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如有）。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁厂房及附属设施设备，进行合法的生产经营活动。在租赁期间，乙方有权对租赁厂房进行必要的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分，应无偿留给甲方。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁厂房的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如仍无法解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁厂房及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏租赁厂房及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在租赁厂房内从事违法违规活动。乙方应负责租赁厂房内的环境卫生、消防安全等工作，并按照相关法律法规的规定配备必要的消防设施设备，确保租赁厂房的安全使用。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁厂房及附属设施设备完好交还甲方，并清理干净租赁厂房内的物品。六、水电费及物业费1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方指定的供水、供电部门支付水电费。水电费的收费标准按照国家及当地相关规定执行。2.物业费：乙方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付物业费。物业费主要用于租赁厂房的公共区域卫生清洁、绿化养护、安保等服务。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁厂房及附属设施设备，或提供的租赁厂房及附属设施设备不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的，则甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁厂房，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁厂房的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途，或未经甲方书面同意擅自对租赁厂房进行装修和改造，或擅自拆除已装修和改造的部分，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后将租赁厂房及附属设施设备完好交还甲方，或未清理干净租赁厂房内的物品，乙方应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付占用费，并负责将租赁厂房及附属设施设备恢复原状，清理干净租赁厂房内的物品。如乙方拒不履行的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。若乙方在租赁厂房内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]附件一：租赁厂房附属设施设备清单1.烘干设备：[烘干设备名称1]，型号：[具体型号1]，数量：[X]台[烘干设备名称2]，型号：[具体型号2]，数量：[X]台……2.通风系统：通风管道，材质：[具体材质]，规格：[具体规格]，长度：[X]米通风机，型号：[具体型号]，数量：[X]台3.电力供应系统：变压器，容量：[具体容量]KVA，型号：[具体型号]，数量：[X]台配电柜，规格：[具体规格]，数量：[X]个电线电缆，材质：[具体材质]，规格：[具体规格]，长度：[X]米4.消防设施：灭火器，型号：[具体型号]，数量：[X]个消防栓，规格：[具体规格]，数量：[X]个火灾自动报警系统，品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]，数量：[X]套5.其他设施：[其他设施名称1]，规格：[具体规格]，数量：[X]个[其他设施名称