美容房屋转让合同范本

美容房屋转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处用于美容经营的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为美容经营。2.房屋现状：甲方保证该房屋目前处于正常经营状态，无任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。房屋内现有装修、设备设施（详见附件清单）均为甲方合法所有，且能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该房屋转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取房屋转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，并承担因房屋产权问题给乙方造成的一切损失。协助乙方办理房屋过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务关系，保证乙方接收房屋后不受任何第三方的干扰。按照合同约定的时间和条件向乙方交付房屋及相关设施设备，并保证交付的房屋及设施设备符合正常经营使用要求。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定接收房屋及相关设施设备，并在接收后依法经营使用。有权要求甲方按照合同约定协助办理房屋过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋转让款。承担办理房屋过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他相关费用。在接收房屋后，按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规活动，否则自行承担一切法律责任。未经甲方书面同意不得擅自改变房屋结构及用途。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该房屋及相关设施设备交付给乙方。交付时双方应共同对房屋及设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，该房屋所产生的水电费、物业费、租金等一切费用由甲方承担；房屋交付后，所产生的上述费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房屋或保证房屋不存在任何产权纠纷等问题，甲方应向乙方返还已收取的定金，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照转让价格的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：