楼梯防水安全协议书

楼梯防水安全协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方楼梯存在防水问题，需要进行防水处理以确保安全，乙方具备专业的防水施工资质和经验，能够提供楼梯防水服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼梯防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责对甲方指定的楼梯进行防水处理，包括但不限于清理楼梯表面杂物、修补基层缺陷、涂刷防水涂料等工作，确保楼梯防水性能达到国家相关标准及行业规范要求，有效防止楼梯出现渗漏现象。2.施工范围甲方[具体地址]的楼梯，包括楼梯踏步、楼梯扶手、楼梯间墙面及地面等相关部位。3.质量标准乙方应按照国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）等相关标准及行业通行的防水施工规范进行施工，确保防水工程质量合格，防水效果达到[具体防水年限]年以上。施工完成后，应能承受正常使用情况下的水压、雨水冲刷等，无渗漏、积水等问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和施工进度完成楼梯防水工程。对乙方施工质量不符合要求的，有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。2.义务向乙方提供楼梯的相关图纸、资料，协助乙方了解楼梯的结构及现状，以便乙方制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的access、水电供应等。按照本协议约定及时支付工程款。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的服务内容、质量标准和施工进度进行施工，确保工程质量和安全。施工过程中遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，采取必要措施保障施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工所需材料、设备的采购及运输，并确保所使用的材料、设备符合国家质量标准及本协议约定。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于材料检验报告、施工记录、质量验收报告等。在防水工程质保期内，对出现的质量问题及时进行维修处理。三、工程款及支付方式1.工程款金额本楼梯防水工程的总工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成楼梯基层处理并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。乙方完成全部防水施工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]）。四、工程期限1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场施工。2.竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应确保在约定的竣工日期前完成全部施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，则每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金；如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。因甲方原因导致乙方无法正常施工或施工中断的，甲方应承担乙方因此造成的停工损失，包括但不限于人员窝工费、设备租赁费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致防水工程出现质量问题的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在施工过程中如违反国家法律法规及施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。乙方未按照本协议约定提供施工过程中的相关资料，或提供的资料不符合要求的，应负责在甲方要求的期限内补充完善；如因乙方未及时提供资料给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份