永久耕地租赁合同范本

永久耕地租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方永久耕地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁耕地基本情况1.耕地位置：该永久耕地位于[详细耕地地址]，其四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.耕地面积：经双方测量确认，该耕地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该耕地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为永久，自合同签订之日起生效。2.乙方应按照本合同约定的用途和要求合理使用耕地，不得闲置或荒芜。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，每年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应于每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用耕地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用耕地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供的耕地具有合法的权属，不存在任何权属纠纷或争议。协助乙方办理与租赁耕地相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期限内，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途和方式使用耕地。在租赁期限内，对租赁耕地上的附属设施、设备等享有使用权。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途和要求合理使用耕地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。负责租赁耕地上的农作物种植、养护、收获等生产经营活动，并承担相应的费用。在租赁期限内，应保护耕地的生态环境，不得进行破坏耕地资源的行为。如因乙方原因造成耕地生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的费用。未经甲方书面同意，不得将租赁耕地转租、转让或抵押给第三方。在租赁期限届满或本合同解除后，应及时清理租赁耕地上的附属设施、设备等，并将耕地恢复原状交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如擅自改变土地用途、逾期支付租金、破坏耕地生态环境等，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方按照本合同约定支付违约金。如乙方拒不改正或给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致耕地灭失或无法使用的。乙方擅自改变土地用途，经甲方书面通知后仍拒不改正的。乙方逾期支付租金超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁耕地上的附属设施、设备等清理完毕，并将耕地恢复原状交还甲方。乙方已支付的租金，按照实际租赁期限结算，多退少补。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订永久耕地租赁合同前，建议双方当事人咨询专业律师，根据