租房家电附页合同范本

租房家电附页合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并使用甲方提供的家电设备，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁房屋及家电事宜达成如下协议：一、租赁房屋及家电设备基本情况1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（房屋附属设施设备清单）。2.家电设备清单甲方提供给乙方使用的家电设备包括但不限于：厨房家电：[品牌及型号]冰箱一台、[品牌及型号]燃气灶一台、[品牌及型号]抽油烟机一台、[品牌及型号]微波炉一台、[品牌及型号]电饭煲一个、[品牌及型号]电水壶一个。客厅家电：[品牌及型号]液晶电视机一台、[品牌及型号]空调一台、[品牌及型号]沙发一套、[品牌及型号]茶几一个。卧室家电：[品牌及型号]空调[X]台、[品牌及型号]衣柜[X]个、[品牌及型号]床[X]张。卫生间家电：[品牌及型号]热水器一台、[品牌及型号]洗衣机一台。以上家电设备的详细信息以本合同附件（家电设备清单）为准，附件应包含家电设备的品牌、型号、规格、数量、购置时间、现状描述等内容。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家电设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该房屋及家电设备，乙方未提出异议的，则原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。三、租金及押金1.租金乙方应向甲方支付的房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。租金支付账号：[甲方收款账号信息]2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金主要用于保障甲方房屋及家电设备的完好以及乙方应承担的各项费用的支付。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、家电设备损坏赔偿费等）后，押金应如数退还乙方。如押金不足以支付上述费用，乙方应在接到甲方通知后[X]天内补足差额。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋及家电设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损坏房屋及家电设备的行为，有权要求乙方及时改正或赔偿损失。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋及家电设备，并保证房屋及家电设备符合正常使用要求。甲方应负责对房屋及家电设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致房屋及家电设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及家电设备。在租赁期间，乙方对房屋及家电设备享有使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自转租、转借房屋及家电设备。如因甲方原因导致房屋及家电设备无法正常使用，影响乙方生活或经营的，乙方有权要求甲方及时解决，如甲方未能及时解决，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，或相应减少租金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及家电设备，不得故意损坏或擅自拆除、改装房屋及家电设备。如因乙方使用不当导致房屋及家电设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应负责租赁期间房屋及家电设备的日常清洁和保养，保持房屋及家电设备的整洁卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定交还房屋及家电设备，如房屋及家电设备有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担租赁期间因使用房屋及家电设备而产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用。五、家电设备的维修与保养1.正常损耗维修对于因正常使用导致的家电设备损耗，甲方应负责及时维修或更换。维修或更换的费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内完成维修或更换工作。2.乙方原因导致的维修如因乙方故意或重大过失导致家电设备损坏的，乙方应承担全部维修费用。乙方应在损坏发生后[X]小时内通知甲方，并积极配合甲方进行维修。如乙方未及时通知甲方或不配合维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.保养责任乙方应定期对家电设备进行清洁和保养，保持其良好的使用状态。具体保养要求如下：冰箱：定期清理冰箱内部，避免食物残渣堆积影响制冷效果。每[X]个月对冰箱外部进行擦拭，保持外观整洁。燃气灶：使用后及时清理灶头和炉盘，防止油污积累。定期检查燃气管道是否漏气，如发现问题及时通知专业人员维修。每[X]个月对燃气灶进行一次全面检查和调试。抽油烟机：定期清洗抽油烟机的滤网和外壳，确保排烟效果良好。每[X]个月对抽油烟机进行深度清洗一次，可委托专业清洗人员进行。微波炉：使用后及时清理内部，避免食物残留烧焦。定期检查微波炉的性能，如发现加热不均匀等问题及时通知甲方维修。电饭煲：使用后应及时清洗内胆，避免粘锅。定期检查电饭煲的电路和功能，确保正常使用。电水壶：使用后及时清理水垢，可使用专用清洁剂进行清洗。定期检查电水壶的加热功能，避免干烧。液晶电视机：定期擦拭屏幕，避免灰尘积累影响观看效果。每[X]个月对电视机进行一次全面检查，确保各功能正常。空调：定期清洗空调滤网，每[X]个月对空调进行一次深度清洗，可委托专业人员进行。使用前应检查空调是否正常运行，如发现问题及时通知甲方维修。沙发：定期清理沙发表面的灰尘和污渍，可使用吸尘器或湿布擦拭。避免在沙发上放置尖锐物品，防止划破沙发面料。茶几：定期擦拭茶几表面，保持干净整洁。避免在茶几上放置重物，防止变形。衣柜：定期清理衣柜内部，保持衣物整洁。避免在衣柜内悬挂过重的衣物，防止衣柜变形。床：定期整理床单和被褥，保持床铺整洁。避免在床上蹦跳或放置过重物品，防止床体损坏。热水器：定期检查热水器的水温、水压等参数，确保正常使用。每[X]个月对热水器进行一次全面检查，包括内胆清洗等维护工作，可委托专业人员进行。洗衣机：定期清理洗衣机内部的污垢，可使用专用清洁剂进行清洗。每[X]个月对洗衣机的排水管道进行检查，防止堵塞。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋及家电设备，或交付的房屋及家电设备不符合正常使用要求，甲方应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定对房屋及家电设备进行维修或维护，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[X%]/天向乙方支付违约金，并承担乙方自行维修的费用或为乙方提供替代的房屋及家电设备。若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金。如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋结构及用途、擅自转租、转借房屋及家电设备，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方故意损坏或擅自拆除、改装房屋及家电设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如无法修复或赔偿的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应的损失，并支付相当于租金总额[X%]的违约金。若乙方未按照本合同约定交还房屋及家电设备，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回房屋及家电设备，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及房屋及家电设备的占有使用费。若乙方未承担租赁期间因使用房屋及家电设备而产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额。如乙方拒绝补足差额，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2