租用化工用地合同范本

租用化工用地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的化工用地（以下简称“该土地”），乙方有意租用该土地用于化工相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。（可附图说明）2.土地用途乙方租用该土地仅用于合法的化工生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状甲方应保证交付给乙方的土地现状符合乙方开展化工业务的基本条件，无权属争议，不存在被查封、扣押等限制使用的情况。土地上现有[如有相关附属设施或建筑物，详细列举]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年递增[X]%。2.支付方式租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。监督乙方合理使用土地，有权对乙方违反合同约定的行为提出异议并要求纠正。在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力等原因需要收回土地，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务保证土地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和条件将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有）。负责处理与土地周边相邻关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地。在租赁期间，甲方应保证乙方对土地享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用土地。对土地进行合理的开发利用和改造，但不得损害土地及周边环境。如需进行重大改造或建设，应提前征得甲方书面同意。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还已支付但未使用期间的租金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。如需转租，必须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。负责租赁期间土地的日常维护和管理，承担因使用土地而产生的各项费用，包括但不限于水电费、环保费、安全费等。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关环保、安全等规定，合法经营化工业务。如因乙方原因导致环境污染、安全事故等问题，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地及地上附属设施（如有）。如乙方对土地进行了改造或建设，应在交还土地前恢复土地原状或按照甲方要求进行处置。五、土地交付与返还1.交付时间及条件甲方应在[交付日期]前将土地交付给乙方。交付时，土地应达到以下条件：土地上无任何妨碍乙方正常使用的障碍物。具备通水、通电、通路等基本条件（如有需要）。提供土地相关的权属证明文件及其他必要资料。2.返还时间及要求租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将土地及地上附属设施（如有）完好无损地返还给甲方。乙方返还的土地应符合以下要求：土地上无新增的建筑物、构筑物及其他附着物。土地的使用功能未因乙方的使用而受到实质性损害。乙方应清理土地上的所有垃圾、废弃物等，保持土地整洁。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付土地或干涉乙方正常使用土地等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变土地用途、转租土地、未按时交还土地等，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（