网签房屋交易合同范本

网签房屋交易合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋所在层数为[X]层，所在建筑总层数为[X]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。2.房屋权属情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为[甲方姓名]。3.附属设施设备该房屋附带以下附属设施设备：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设备品牌等]家具家电：[列举主要家具家电，如电视品牌及型号、冰箱品牌及型号、空调数量及匹数等]其他：[如车位、储藏室等情况说明]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取房屋价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、权属状况、抵押情况、租赁情况等。保证该房屋符合国家规定的交易条件，能够办理合法的产权过户手续。在合同签订后，积极协助乙方办理房屋网签手续、产权过户手续等相关事宜，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。在房屋交付前，负责处理该房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，并保证交付时该房屋不存在任何欠费情况。按照合同约定的时间和方式将房屋及附属设施设备交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和价格购买该房屋。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方违约责任。2.义务向甲方提供真实有效的身份证明、联系方式等相关信息。在合同签订后，按照合同约定及时支付房屋价款。积极配合甲方办理房屋网签手续、产权过户手续等相关事宜，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋及附属设施设备，并对房屋的现状进行查验。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部房屋价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在办理房屋网签手续后[X]日内，支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在房屋交付前[X]日内，支付剩余房屋价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款后[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余房屋价款支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。四、网签手续1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往房屋所在地房地产交易管理部门办理房屋网签手续。办理网签手续所需的费用，按照国家和地方相关规定由双方各自承担。2.网签合同一经签订，双方应严格按照网签合同的约定履行各自的义务。如一方需要变更网签合同的内容，应及时通知对方，并经对方书面同意后，共同前往房地产交易管理部门办理变更手续。五、产权过户手续1.办理时间在乙方按照合同约定支付全部房屋价款或完成分期付款义务后，双方应在[X]日内，共同前往房屋所在地不动产登记机构办理产权过户手续。2.办理费用办理产权过户手续所需的费用，按照国家和地方相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于房屋交易手续费、印花税等；乙方应承担的费用包括但不限于契税、登记费等。3.资料提供办理产权过户手续时，双方应按照不动产登记机构的要求，提供真实、有效的文件和资料。甲方应提供的资料包括但不限于身份证、房产证、土地证等；乙方应提供的资料包括但不限于身份证、购房合同、完税证明等。六、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将房屋及附属设施设备交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后[X]日内完成交付。2.交付条件房屋交付时，应满足以下条件：房屋质量符合国家和地方相关标准，不存在质量问题。房屋内的附属设施设备齐全、完好，能够正常使用。该房屋不存在任何欠费情况，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。甲方已按照合同约定办理完毕产权过户手续，将房屋产权证书交付给乙方。3.交付手续房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏等情况，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行修复或更换。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式将房屋及附属设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房屋价款，同时按照房屋价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋网签手续、产权过户手续等相关事宜，每逾期一日，应按照房屋价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房屋价款，同时按照房屋价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照房屋价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋网签手续、产权过户手续等相关事宜，每逾期一日，应按照房屋价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照房屋价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或损坏房屋附属设施设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期