物业安装监控合同范本

物业安装监控合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业方，为维护物业区域的安全与秩序，需要安装监控设备；乙方作为专业的监控设备安装服务提供商，具备相关的技术能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方安装监控设备事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）监控设备的规格与数量1.乙方应根据甲方物业区域的实际情况，提供[具体数量]套监控设备，包括但不限于高清摄像头、录像机、存储设备等。2.摄像头应具备[具体像素]以上分辨率，能够清晰捕捉监控区域内的人员和车辆活动。录像机应支持[具体路数]通道接入，具备实时录像、回放、远程控制等功能。存储设备应能够满足至少[具体时长]天的视频存储需求。（二）安装位置与覆盖范围1.乙方应根据甲方物业区域的布局和安全需求，确定监控设备的具体安装位置。安装位置应包括但不限于小区出入口、停车场、楼道、电梯轿厢、公共活动区域等。2.监控设备应能够覆盖甲方物业区域的主要通道、关键区域和重点部位，确保无监控死角。（三）安装服务内容1.乙方负责监控设备的现场勘查，根据勘查结果制定详细的安装方案，并提交甲方审核。2.乙方负责监控设备的采购、运输、安装、调试、测试等工作，确保设备正常运行。3.乙方负责对甲方物业管理人员进行监控设备的操作培训，使其能够熟练掌握设备的使用方法和日常维护要点。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的监控设备规格、数量、安装位置等进行审核，提出意见和建议。有权监督乙方的安装工作进度和质量，要求乙方按照合同约定的时间和标准完成安装任务。有权在设备安装调试完成后，对设备进行验收，如发现设备存在质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方进行整改或更换。2.义务向乙方提供物业区域的相关图纸、资料，协助乙方进行现场勘查和安装方案制定。为乙方的安装工作提供必要的协助和配合，包括但不限于协调物业区域内的人员和车辆通行、提供临时用电用水等。按照合同约定的时间和方式支付合同款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合，确保安装工作顺利进行。有权按照合同约定收取合同款项。2.义务按照合同约定的规格、数量、质量要求提供监控设备，并确保设备符合国家相关标准和行业规范。按照合同约定的时间和标准完成监控设备的安装、调试、测试等工作，确保设备正常运行。在设备安装调试完成后，向甲方提供设备的使用说明书、保修卡等相关资料，并对甲方物业管理人员进行操作培训。在合同约定的质保期内，对设备提供免费维修、保养服务，如设备出现质量问题，应及时响应并解决。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修、保养服务。三、合同款项及支付方式（一）合同款项本合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该金额为固定总价，包含监控设备的采购费用、安装费用、调试费用、测试费用、培训费用、质保期内的维修保养费用等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成监控设备的安装、调试、测试等工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.质保期届满后，如设备无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准与方式（一）验收标准1.监控设备应符合合同约定的规格、数量、质量要求，能够正常运行，各项性能指标达到国家相关标准和行业规范。2.监控设备的安装位置应符合合同约定，能够有效覆盖甲方物业区域的主要通道、关键区域和重点部位，无监控死角。3.监控设备的图像应清晰、稳定，能够准确捕捉监控区域内的人员和车辆活动，存储的视频数据应完整、可查。（二）验收方式1.乙方完成监控设备的安装、调试、测试等工作后，应向甲方提交验收申请报告，并提供设备的相关资料。2.甲方在收到乙方的验收申请报告后，应在[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方物业管理人员、技术人员等。3.验收过程中，甲方有权对监控设备的规格、数量、安装位置、运行情况、图像质量等进行检查和测试。如发现设备存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改或更换，直至验收合格。4.验收合格后，甲方应出具验收报告，双方签字确认。验收报告作为甲方向乙方支付验收款的依据。五、质保期及售后服务（一）质保期本合同项下监控设备的质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。（二）售后服务1.在质保期内，乙方应负责对监控设备进行免费维修、保养服务，确保设备正常运行。如设备出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[维修期限]天内到达现场进行维修或更换。2.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修、保养服务。乙方应在接到甲方维修通知后[响应时间]小时内做出响应，并根据实际情况收取维修费用。维修费用应按照市场合理价格收取，并向甲方提供费用明细清单。3.乙方应建立完善的售后服务档案，记录设备的维修、保养情况，以便日后查询和管理。同时，乙方应定期对设备进行回访，了解设备的使用情况，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及逾期付款违约金。2.如甲方未按照合同约定为乙方的安装工作提供必要的协助和配合，导致安装工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的规格、数量、质量要求提供监控设备，或未按照合同约定的时间和标准完成安装、调试、测试等工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[逾期完工期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.如乙方提供的监控设备在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修、保养或更换。如因设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的义务全部履行完毕后