物业公司采购合同范本

物业公司采购合同范本甲方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[具体物业名称]提供物业管理服务，需要采购相关物资及服务，乙方具备提供相应物资及服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下采购合同：一、采购标的物或服务具体描述（一）物资采购1.办公用品办公桌椅：材质为[具体材质]，规格为[详细尺寸]，颜色为[具体颜色]，数量[X]套。电脑设备：品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，配置为[详细配置]，数量[X]台。打印机：品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，打印速度为[每分钟打印页数]，数量[X]台。2.清洁用品清洁剂：品牌为[品牌名称]，类型为[如玻璃清洁剂、地板清洁剂等]，规格为[每瓶容量]，数量[X]瓶。扫帚：材质为[具体材质]，长度为[具体长度]，数量[X]把。拖把：拖布材质为[具体材质]，杆体材质为[具体材质]，数量[X]个。（二）服务采购1.绿化养护服务乙方负责对甲方物业管理区域内的绿化植物进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。绿化植物种类及数量：乔木[X]棵，灌木[X]棵，花卉[X]平方米等。2.安保服务乙方应派遣专业安保人员，按照甲方制定的安保制度，对物业管理区域进行24小时巡逻、门禁管理、车辆停放管理等。安保人员数量及要求：安保人员共[X]名，具备相应的安保资质和技能，无违法违纪记录。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的物资及服务进行检验、验收，如发现质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方整改或退换。有权根据物业管理实际需求，对采购的物资及服务提出合理的调整建议。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付采购款项。为乙方提供必要的工作条件和相关资料，协助乙方开展工作。在验收物资及服务时，应及时出具验收报告，如无异议，应在规定时间内确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付采购款项。在遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常履行合同的情况下，有权要求变更或解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照合同约定的规格、质量、数量等要求提供物资及服务。对提供的物资及服务质量负责，在质保期内出现质量问题，应免费维修、更换或承担相应赔偿责任。定期向甲方汇报物资及服务的提供情况，接受甲方的监督检查。遵守甲方物业管理区域内的各项规章制度，文明施工，确保工作安全、有序进行。三、采购价格及支付方式（一）采购价格1.物资采购价格办公桌椅每套价格为[X]元，电脑设备每台价格为[X]元，打印机每台价格为[X]元，清洁用品中清洁剂每瓶价格为[X]元，扫帚每把价格为[X]元，拖把每个价格为[X]元。以上物资价格包含运输费、安装调试费等所有费用。2.服务采购价格绿化养护服务每月费用为[X]元，安保服务每月费用为[X]元。服务费用根据服务期限和实际工作量进行结算。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.验收款乙方按照合同约定提供物资及服务并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。3.质保金质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元。质保期为自验收合格之日起[X]个月。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间1.物资交付时间办公桌椅、电脑设备、打印机等物资应在合同签订后[X]个工作日内交付。清洁用品应在[具体日期]前交付。2.服务交付时间绿化养护服务自合同生效之日起开始提供，安保服务应在合同签订后[X]个工作日内开始提供。（二）交付地点1.物资交付地点甲方物业管理区域内指定地点。2.服务交付地点甲方物业管理区域内。（三）交付方式1.物资交付方式乙方负责将物资运输至交付地点，并负责安装调试（如有需要），承担运输及安装调试过程中的风险和费用。2.服务交付方式乙方按照合同约定派遣人员到甲方物业管理区域内提供服务。五、验收标准及方法（一）验收标准1.物资验收标准办公桌椅应符合国家相关质量标准，外观无瑕疵，结构牢固。电脑设备、打印机应具备合同约定的配置和性能，运行正常。清洁用品应符合环保要求，质量合格。2.服务验收标准绿化养护服务应保证绿化植物生长良好，无明显病虫害，绿化景观整体美观。安保服务应确保物业管理区域安全，无安全事故发生，安保人员工作规范、尽职。（二）验收方法1.物资验收方法甲方在收到物资后，应在[X]个工作日内组织相关人员按照验收标准进行验收。验收过程中，如发现物资存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内进行处理。2.服务验收方法甲方定期对乙方提供的服务进行检查评估，每月至少进行[X]次检查。根据检查结果出具验收报告，如发现服务质量问题，应要求乙方限期整改。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付采购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已交付物资及服务对应的款项，同时承担合同总金额[X]%的违约金。2.若甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、规格、质量、数量等要求提供物资及服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时承担合同总金额[X]%的违约金。2.若乙方提供的物资及服务质量不符合合同约定，乙方应负责免费维修、更换或补足，如给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将合同的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[X]%的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日