疫情防控租房合同范本

疫情防控租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于当前疫情防控形势，为明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于：（详细列举附属设施设备名称，如家具、电器、厨具等）。乙方应妥善保管并合理使用上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年月日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：银行账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行维修。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于疫情防控的相关规定，配合甲方做好疫情防控工作。如因乙方违反疫情防控规定导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。六、疫情防控相关条款1.疫情防控措施配合：乙方应遵守国家及当地政府发布的疫情防控规定，积极配合社区、物业等相关部门的疫情防控工作。如遇政府部门要求对房屋进行疫情防控检查、消毒等工作，乙方应予以配合。甲方有权根据疫情防控需要，要求乙方采取必要的疫情防控措施，如佩戴口罩、保持社交距离、进行体温检测等。乙方应积极配合，不得拒绝或阻挠。2.疫情影响下的租金调整：在租赁期间，如因疫情防控措施导致乙方无法正常使用房屋，影响乙方正常经营或居住的，双方应协商调整租金。具体调整方式如下：如乙方因疫情防控措施被政府部门要求停业或居家隔离，导致乙方连续天以上无法使用房屋的，租金应按照以下标准调整：（明确租金调整的计算方式或具体金额）。如乙方因疫情防控措施导致房屋使用受到部分限制，影响乙方正常经营或居住的，租金应按照以下标准调整：（明确租金调整的计算方式或具体金额）。乙方应在疫情防控措施解除后天内，向甲方提供相关证明材料，证明疫情防控措施对其使用房屋造成的影响。甲方应在收到乙方提供的证明材料后天内进行核实，并根据核实情况调整租金。3.疫情导致合同无法履行的处理：在租赁期间，如因疫情防控措施导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。如乙方因疫情防控措施无法继续租赁房屋，乙方应提前天书面通知甲方，并按照合同约定办理相关解除手续。甲方应在收到乙方通知后天内，与乙方协商退还剩余租金及押金等事宜。如因疫情防控措施导致甲方无法按照合同约定向乙方提供房屋或相关服务的，甲方应提前天书面通知乙方，并与乙方协商解决办法。如甲方无法继续履行合同，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金等费用。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，或交付的房屋及附属设施设备不符合安全使用标准，甲方应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期间，如甲方未经乙方同意擅自解除合同，甲方应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金等费用。如甲方未按照合同约定对房屋及附属设施设备进行维修，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同租金总额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金等费用，同时按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的行为导致房屋无法正常使用或存在安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或照价赔偿。在租赁期间，如乙方违反国家法律法规及当地政府关于疫情防控的相关规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。八、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任