网吧门店出租合同范本

网吧门店出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的网吧门店出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.网吧门店位置：本合同所涉及的网吧门店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地内包含[详细列举网吧内的设备设施，如电脑数量及配置、桌椅数量、服务器设备、网络设备、监控设备等]。2.经营范围：乙方租赁该网吧门店后，仅可用于合法的互联网上网服务经营活动，不得从事任何违法违规及损害社会公共利益的行为。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年支付一次]。租金自合同签订之日起每[支付周期]递增[X]%。2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期限内，甲方有权转让该网吧门店的所有权，但应提前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证所提供的租赁物符合国家法律法规及相关行业标准，具备合法的经营条件，并向乙方提供相关产权证明文件。甲方应在租赁期限开始前，确保租赁物处于可正常使用的状态，并负责对租赁物进行定期维修保养，以保证乙方的正常经营使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与网吧经营相关的证照手续，提供必要的协助和支持，但相关费用由乙方承担。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。五、乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的范围内自主经营网吧门店。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对租赁物进行维修保养等。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对网吧门店进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害租赁物的结构安全和整体外观。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应无偿归甲方所有。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合法经营网吧门店，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规及损害社会公共利益的行为。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构和布局，不得损坏租赁物及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成租赁物及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责网吧门店的日常安全管理工作，配备必要的安全设施设备，确保经营场所的安全。如因乙方原因发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应按照国家有关规定缴纳与网吧经营相关的各项税费。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付违约金。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自将网吧门店转租给第三方的；擅自改变租赁物用途、结构和布局，经甲方书面通知后仍不改正的；拖欠租金累计达个月以上的；从事违法违规经营活动，被相关部门责令停业整顿或吊销营业执照的；因乙方原因导致网吧门店出现重大安全事故，给甲方或第三方造成严重损失的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供租赁物，经乙方书面通知后仍未在合理期限内解决，影响乙方正常经营的；未按照本合同约定履行维修保养义务，经乙方书面通知后仍未在合理期限内维修，导致乙方无法正常经营的；因甲方原因导致网吧门店存在产权纠纷或其他法律问题，影响乙方正常经营的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拖欠租金、擅自转租、改变用途等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他