物业保安聘用合同范本

物业保安聘用合同范本甲方（聘用方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受聘方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方需要聘用保安人员为其提供安全保卫服务，乙方具备相应的保安服务能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务地点甲方指定的物业区域，具体地址为：（二）服务内容1.负责物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门岗值班、巡逻、监控室值守等。2.维护物业区域内的秩序，防止未经许可的人员、车辆进入，对进出人员和车辆进行登记、检查。3.协助公安机关及其他相关部门处理物业区域内的突发事件和违法犯罪行为。4.及时发现并报告物业区域内的安全隐患，协助甲方采取措施进行处理。5.按照甲方要求，完成其他与安全保卫相关的工作任务。（三）服务要求1.乙方应派遣身体健康、品行良好、具备相应保安技能和知识的人员担任保安工作。保安人员应统一着装，佩戴明显的标识。2.乙方保安人员应遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，严格履行岗位职责，文明执勤，礼貌待人。3.乙方应建立健全保安人员的培训、考核、管理等制度，确保保安服务质量。4.乙方应定期对保安人员进行业务培训和应急演练，提高保安人员的业务素质和应急处置能力。二、聘用期限本合同聘用期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方保安服务工作进行监督、检查和考核，提出改进意见和建议。有权要求乙方更换不称职的保安人员。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务为乙方保安人员提供必要的工作条件和设施，包括但不限于值班室、办公桌椅、通讯设备、照明设备等。按照本合同约定向乙方支付保安服务费用。协助乙方处理保安人员在履行职责过程中遇到的困难和问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保安服务费用。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。按照法律法规规定和本合同约定，自主安排保安人员的工作时间和工作方式。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的保安服务。遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和其他机密信息。负责保安人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，确保保安人员的合法权益得到保障。如因乙方原因导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。四、保安服务费用及支付方式（一）保安服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币元（大写：元整）。（二）支付方式甲方应在每月日前将当月保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付保安服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行保安服务职责，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求提供保安服务，乙方应按照当月保安服务费用的%向甲方支付违约金，并负责采取措施予以补救。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方保安人员违反甲方的规章制度或法律法规规定，乙方应承担相应的管理责任，并负责对相关人员进行处理。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自解除本合同，应按照未履行合同期限对应的保安服务费用的%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同期间，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或其他因素引起的问题，尽量减少损失。3.若一方提出解除本合同，应提前日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同，并按照本合同的约定办理相关手续。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地址。任何一方如变更上述信息，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起日视为送达；以传真方式送达的，以传真发送成功之日视为送达；以电子邮件方式送达的，以邮件发送成功之日视为送达。如因一方提供的送达地址不准确或未及时告知对方变更后的送达地址等原因导致通知无法送达的，由此产生的不利后果由责任方承担。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代