租赁烧烤场地合同范本

租赁烧烤场地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方烧烤场地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的烧烤场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于经营烧烤活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地设施设备无损坏，甲方应在乙方结清所有费用后[X]天内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的烧烤场地及相关设施设备。负责场地的安全保卫工作，保障乙方在租赁期间的正常经营秩序。协助乙方办理与场地经营相关的手续（如需），但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用烧烤场地及相关设施设备。有权要求甲方对场地设施设备进行维修保养（如因甲方原因导致损坏）。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地结构、损坏场地设施设备。如因乙方原因造成场地设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营烧烤活动，不得从事违法违规行为。应做好场地的环境卫生工作，保持场地整洁。应自行负责场地内烧烤设备、食材等物品的安全保管，如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏或发生安全事故，由乙方自行承担责任。在租赁期间，乙方如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修、改造的部分。五、场地设施设备及维修保养1.设施设备清单：甲方应向乙方提供场地现有设施设备清单（详见附件），乙方应在接收场地时进行核对确认。2.维修保养责任租赁期间，场地设施设备因自然损耗或甲方原因造成损坏的，由甲方负责维修保养。因乙方使用不当或人为原因造成设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。对于一般性的设施设备维修，甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修；对于重大设施设备故障，甲方应在接到通知后[X]小时内采取应急措施，并尽快修复。六、安全责任1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规及相关规定，制定安全管理制度，确保烧烤场地的经营活动安全进行。2.乙方应配备必要的消防设备和器材，并定期进行检查维护，确保其正常使用。3.在租赁期间，如因乙方原因发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。4.甲方应协助乙方做好安全管理工作，提供必要的安全指导和建议。七、环境卫生及噪音管理1.乙方应做好场地的环境卫生工作，保持场地内外整洁干净，及时清理垃圾。2.乙方在经营过程中应合理控制噪音，避免对周边居民造成影响。如因噪音问题引发投诉或纠纷，乙方应负责妥善处理，并承担相应的法律责任。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供场地或设施设备，致使乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除合同或干涉乙方正常经营的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备或违反本合同其他约定的，乙方应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如乙方未经甲方书面同意擅自转租场地的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]天内腾空场地，并将场地交还给甲方。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内腾空场地，并将场地交还给甲方。如乙方逾期不腾空场地或不归还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占有使用费。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份