租房合同无偿使用协议

租房合同无偿使用协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要无偿使用甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿使用协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋权属状况为甲方拥有完全处分权，不存在任何抵押、查封等权利受限情况。2.使用期限乙方无偿使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方使用房屋的情况。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本协议。2.义务保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方在使用期限内能够正常使用该房屋。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其处于安全、正常使用状态，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在乙方使用房屋期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内无偿使用该房屋。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。妥善保管房屋及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时支付因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等费用。在使用期限届满或本协议提前解除后，应及时将房屋腾空并返还给甲方，且保证房屋及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、故意损坏房屋及其附属设施设备或未按时支付相关费用等，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋月租金标准的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，乙方未在合理期限内修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。4.若乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照房屋月租金标准的[X]%向甲方支付房屋占有使用费。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[签订日期]以上协议内容仅供参考，具