物业工程装灯合同范本

物业工程装灯合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业方，需要对物业区域内进行灯具安装工程，乙方具备相关的工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业工程装灯事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[物业名称]装灯工程2.工程地点：[物业具体地址]3.工程内容及要求乙方负责在甲方指定的物业区域内进行灯具的安装工作，包括但不限于楼道灯、停车场灯、景观灯等。具体灯具的规格、数量及安装位置详见附件《灯具安装清单》。乙方应确保所安装的灯具符合国家相关质量标准和安全规范，具备良好的照明效果和稳定性。灯具的品牌、型号应与附件清单一致，如因特殊情况需要更换，需提前征得甲方书面同意。安装过程中，乙方应做好现场保护措施，避免对物业区域内的其他设施造成损坏。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任。二、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含灯具采购费用、安装费用、运输费用、税费等一切与本工程相关的费用，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程量除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部灯具安装并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价的[X]%作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程施工进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对工程设计、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能需要的各项手续。按照合同约定的支付方式及时支付工程款。协调物业区域内其他相关方，为乙方施工提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和方案，但需经甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，组织专业施工队伍进行灯具安装工程施工，确保工程质量和进度。施工人员应具备相应的资质证书和从业经验。自行采购符合合同要求的灯具及相关材料，并保证其质量符合国家标准和合同约定。对所采购的材料和设备承担质量保证责任，如因材料或设备质量问题导致的一切损失由乙方负责。严格遵守施工现场的安全规定，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故善后事宜。按照合同约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对所安装的灯具提供免费维修、更换等售后服务。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应按时进场施工。如因甲方原因导致开工延迟，乙方不承担责任，但工期相应顺延；如因乙方原因导致开工延迟，每延迟一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。2.竣工日期：本工程应于开工日期起[X]个工作日内竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家相关质量标准、本合同约定及附件《灯具安装清单》执行。验收内容包括灯具的安装质量、数量、照明效果、安全性能等。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应费用，且工期不顺延。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误等损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应负责整改至符合合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期完工，按照本合同约定承担逾期违约金。3.如乙方擅自更换灯具品牌、型号或使用不符合质量要求的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料和设备导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（