租赁厂房转让合同范本

租赁厂房转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的租赁厂房（以下简称“该厂房”），现甲方有意将该厂房转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租赁厂房转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置该厂房位于[详细地址]，具体位置为[具体门牌号及方位描述]。2.厂房面积厂房建筑面积为[X]平方米，其中包括生产车间面积[X]平方米、仓库面积[X]平方米、办公区域面积[X]平方米等（如有其他功能区域，依次详细列举）。3.厂房结构及附属设施厂房主体结构为[结构类型，如框架结构、钢结构等]，建筑层数为[X]层。附属设施包括但不限于消防系统、电力供应系统（供电容量为[X]千瓦，配备[X]台变压器）、给排水系统、通风系统、电梯[如有，注明电梯型号及数量]等。厂房内设有[列举其他特殊附属设施，如行车，规格为[具体规格]，数量为[X]台]。4.租赁情况该厂房目前处于租赁状态，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]止。原租赁合同中约定的租金标准为每月每平方米[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。剩余租赁期限内的租金收益归甲方所有，但乙方有权在本合同生效后按照原租赁合同的约定行使相关权利和义务。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格受让该租赁厂房。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完厂房交接手续及相关产权变更登记手续（如有）后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证对该厂房拥有合法的处分权，保证该厂房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与原厂房租赁合同相关的事宜，确保乙方在受让后能够顺利按照原租赁合同的约定使用厂房。在本合同签订后，积极协助乙方办理厂房交接手续及相关产权变更登记手续（如有），提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。向乙方如实告知该厂房的使用现状、存在的问题及相关情况，不得隐瞒或虚报重要信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于协助办理交接手续和产权变更登记手续等。在受让该厂房后，有权按照原租赁合同的约定使用厂房，并享有相应的租赁权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在办理厂房交接手续时，应按照双方约定的标准和要求对厂房及附属设施进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，并要求甲方进行整改或承担相应的责任。按照法律法规及相关部门的要求，自行承担办理产权变更登记手续（如有）所需的费用，并及时办理相关手续。在使用厂房过程中，应遵守法律法规及原租赁合同的约定，不得擅自改变厂房的用途、结构或损坏附属设施，如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、厂房交接1.交接时间双方应在本合同生效后的[X]日内，共同办理厂房交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容厂房及附属设施的实物交接，包括但不限于生产设备、办公家具、消防器材、电力设备、给排水设施、通风设备等，双方应按照交接清单逐一核对，确保设备设施的数量、规格、型号及运行状况等符合约定。与厂房相关的文件资料交接，包括但不限于原租赁合同、产权证明文件、设备设施的购置发票及保修凭证、消防验收文件、环保审批文件等。其他与厂房相关的事项交接，如厂房的钥匙、门禁卡等。3.交接手续办理交接过程中，双方应共同签署交接清单，明确交接的内容、数量、状态等信息。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成交接的凭证。对于需要办理书面交接手续的事项，双方应按照相关部门的要求及时办理，确保交接手续的合法性和有效性。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时履行相关义务，如未协助乙方办理交接手续或产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报该厂房的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为受让该厂房所支付的费用、因厂房问题导致的经营损失等。若甲方无法保证对该厂房拥有合法的处分权，导致本合同无效或无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在办理厂房交接手续时，故意刁难甲方或拒绝按照约定接收厂房及附属设施，导致交接手续无法按时完成的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在使用厂房过程中，擅自改变厂房用途、结构或损坏附属设施，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于厂房位置图、厂