物业停车位协议书范本

物业停车位协议书范本甲方（车位提供者）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（车位使用者）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业停车位资源，乙方有使用停车位的需求，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、停车位基本情况1.位置：本停车位位于[物业名称及具体地址]，具体位置为[详细车位编号或位置描述]。2.面积：该停车位面积约为[X]平方米。3.使用期限：自本协议生效之日起至[具体截止日期]止。二、使用费用及支付方式1.使用费用乙方应向甲方支付停车位使用费用共计人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，一次性支付全年的停车位使用费用。此后，乙方应于每年到期日前[X]日向甲方支付下一年度的使用费用。乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账开户银行：银行账号：户名：（2）现金支付（如有特殊情况需现金支付，应提前与甲方沟通并经甲方同意）三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议约定收取停车位使用费用。（2）对停车位的使用情况进行监督检查，有权制止乙方违反本协议约定的行为。2.义务（1）保证所提供的停车位符合安全使用标准，具备正常停车条件。（2）负责停车位及其附属设施的日常维护、保养和管理，确保其正常使用。（3）按照法律法规及相关规定，为乙方提供必要的停车管理服务，包括但不限于车辆进出登记、秩序维护等。（4）在协议期限内，不得擅自将停车位另行出租或转让给第三方，除非提前通知乙方并取得乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权在协议约定的期限内按照规定使用停车位。（2）有权要求甲方按照本协议约定提供相应的停车管理服务。2.义务（1）按照本协议约定按时足额支付停车位使用费用。（2）遵守国家法律法规及物业管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得擅自改变停车位用途或占用其他公共区域停车。（3）妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆及车内物品的保管责任。如因乙方原因造成车辆损坏、丢失或车内物品被盗等损失，由乙方自行负责，与甲方无关。（4）不得在停车位内从事违法违规活动，不得影响其他业主的正常生活和使用。（5）配合甲方的停车管理工作，按照甲方要求提供相关信息和资料。（6）在协议期满或提前解除协议后，应及时将停车位腾空并交还给甲方。四、停车位的使用与管理1.乙方应按照甲方指定的方式和时间进出停车位。在进入停车位时，应主动配合甲方的车辆登记工作，提供车辆相关信息。2.甲方应制定合理的停车管理制度，包括但不限于车辆停放秩序维护、安全防范等措施。乙方应遵守该制度，服从甲方的管理。3.如遇特殊情况，如停车位维修、改造或因不可抗力等原因导致乙方无法正常使用停车位时，甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找临时停车解决方案。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付停车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]日内腾空并交回停车位。2.若甲方未按照本协议约定提供停车位或停车管理服务，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变停车位用途或占用其他公共区域停车，甲方有权制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]日内腾空并交回停车位。4.若一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在此情况下，双方应协商解决方案，如变更协议内容或解除协议等。3.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本协议：（1）连续三个月以上未支付停车位使用费用；（2）擅自将停车位转租、转借他人使用；（3）严重违反停车管理制度，经甲方多次劝阻仍不改正；（4）利用停车位从事违法犯罪活动。4.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本协议：（1）擅自提高停车位使用费用；（2）因甲方原因导致停车位无法正常使用，且在合理期限内未解决；（3）严重违反本协议约定的其他义务，给乙方造成重大损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具