物业管理解除合同协议

物业管理解除合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订物业管理合同日期]签订了《物业管理合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方经协商一致，决定解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如甲方因公司战略调整不再需要物业管理服务，或乙方因自身经营问题无法继续履行合同等]二、标的物或服务的具体描述原合同约定乙方为甲方位于[物业地址]的物业提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下方面：1.物业共用部位的维修、养护和管理：涵盖房屋建筑的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理：包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。3.环境卫生管理：负责物业区域内的日常清扫保洁，包括楼道、电梯、公共区域等，及时清理垃圾和废弃物。4.绿化养护管理：对物业区域内的绿地、树木、花卉等进行养护和修剪，保持绿化景观良好。5.安全防范管理：制定安全防范制度，配备必要的安全防范人员和设施，保障物业区域内的安全，包括但不限于门禁管理、巡逻等。6.车辆停放管理：对物业区域内的车辆停放进行规范管理，维护停车秩序。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照原合同约定提供物业管理服务。有权监督乙方的物业管理服务质量，提出意见和建议。在乙方违反原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。义务按照原合同约定向乙方支付物业管理费用。配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的协助和支持。向乙方如实告知物业的使用和维护状况等相关信息。2.乙方权利义务权利有权按照原合同约定收取物业管理费用。根据物业管理服务需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。义务按照原合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。定期对物业共用部位、共用设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。四、合同解除的具体安排1.服务截止日期原合同自本协议生效之日起解除，乙方提供物业管理服务的截止日期为[具体日期]。2.费用结算甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，与乙方结算截至服务截止日期的物业管理费用。经双方核对确认，甲方应支付乙方的物业管理费用总计为人民币[具体金额]元。乙方应在收到甲方支付的上述费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.交接工作乙方应在服务截止日期前，完成物业共用部位、共用设施设备的检查和维护工作，并向甲方提交相关记录和报告。乙方应在服务截止日期前，将物业的相关资料，包括但不限于物业产权资料、设施设备档案、业主信息等，完整移交给甲方。双方应在服务截止日期当天，共同对物业进行现场交接，确认物业的现状。交接过程中，如发现有损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付物业管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步的法律措施追讨费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成交接工作，每逾期一日，应按照原合同约定的当月物业管理费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在物业管理服务过程中存在违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及甲方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》相关规定，双方