租土地建大棚合同范本

租土地建大棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于建设大棚事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方。2.土地用途：乙方租赁该土地用于建设大棚，从事农业种植、养殖等相关活动。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇国家政策调整或市场因素导致租金大幅波动，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用土地，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权终止本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够合法使用该土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，提供必要的证明文件。按照合同约定向乙方交付土地，确保土地交付时符合正常使用条件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用土地，并享有自主经营权。对建设的大棚及附属设施享有所有权，但租赁期满或合同终止时，应按照合同约定处置。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致大棚及附属设施损坏或灭失，乙方有权要求甲方协助处理相关事宜。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。如需对土地进行改造或建设，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责大棚及附属设施的建设、维护和管理，确保其安全使用。在租赁期满或合同终止时，应将土地及大棚、附属设施恢复原状或按照甲方要求进行处置。遵守国家有关农业生产的法律法规和环保要求，做好农业生产过程中的环境保护工作，不得对周边环境造成污染。在租赁期限内，因乙方使用土地及大棚、附属设施所产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）均由乙方承担。五、大棚及附属设施建设1.建设要求乙方应按照国家相关标准和规范进行大棚及附属设施的建设，确保建设质量和安全。大棚及附属设施的建设应符合当地农业发展规划和环保要求，不得影响周边居民的正常生活和环境。2.建设费用：大棚及附属设施的建设费用由乙方自行承担。3.产权归属：租赁期间，大棚及附属设施的产权归乙方所有。租赁期满或合同终止时，乙方应将大棚及附属设施完好无损地交付给甲方。如乙方对大棚及附属设施进行了改造或扩建，双方应协商确定其价值，并按照协商结果进行处置。六、土地交付与交还1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，将土地交付给乙方。2.交付条件：土地交付时应达到以下条件：土地上不存在任何妨碍乙方正常使用的障碍物。土地周边的道路、水电等基础设施能够正常使用。3.交还时间：租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]日内将土地及大棚、附属设施交还给甲方。4.交还条件：乙方交还的土地及大棚、附属设施应符合以下条件：土地应保持平整，无明显破坏。大棚及附属设施应完好无损，能够正常使用。土地上不存在乙方遗留的垃圾、废弃物等。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，应承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自终止本合同或干涉乙方正常使用土地，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途或在土地上从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定交还土地及大棚、附属设施或交还的土地及大棚、附属设施不符合约定条件，应负责恢复原状或按照甲方要求进行处置，并承担因此产生的费用。同时，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期限内提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方