租用田地合同协议范本

租用田地合同协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方田地事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[田地具体位置，详细到地块编号、四至范围等]的田地（以下简称“该田地”）出租给乙方使用。该田地面积为[X]亩，土地性质为[耕地/其他农用地等具体性质]。2.田地现状：该田地目前[描述田地当前的耕种状态、有无附属设施等情况]。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租用期满，乙方应如期交还田地。乙方如需续租，须在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租用合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，该田地年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应出具收款凭证。3.租金调整：在租用期限内，租金标准保持不变。如遇国家政策调整或市场因素导致租金有较大波动，双方可协商调整租金标准，但应签订书面补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用田地，如发现乙方违反本协议约定使用田地，有权要求乙方改正，并有权解除本协议。在租用期限内，甲方有权对田地的使用情况进行检查。2.义务保证所提供的田地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租用期限内能够正常使用。协助乙方办理与田地租用相关的必要手续，如向有关部门报备等，但相关费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照本协议约定的用途合理使用田地。对田地进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害田地的原有地貌和生态环境。改良和建设的费用由乙方自行承担，租用期满后，乙方有权拆除其自行建造的设施，但应恢复田地原状。优先续租权：在同等条件下，乙方享有优先续租该田地的权利。2.义务按照本协议约定的用途使用田地，未经甲方书面同意，不得擅自改变田地用途。如乙方需要改变田地用途，必须依法办理相关审批手续，并承担由此产生的一切费用。按时足额支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。合理使用田地，不得进行掠夺性经营，保护田地的地力和生态环境。在租用期限内，乙方应负责田地的日常维护和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、防治病虫害等工作。不得在田地上从事违法违规活动，如违法搭建、非法养殖、排放污染物等。因乙方违法违规行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在租用期满或本协议提前解除后，乙方应及时清理田地上的附属物，将田地交还甲方，并保证田地处于良好的耕种状态。五、田地的使用与维护1.乙方应按照农业生产的常规要求使用田地，进行合理种植、养殖等活动。2.乙方在使用田地过程中，如需建设临时性生产设施，应事先向甲方提交设施建设方案，经甲方书面同意后方可建设。临时性生产设施应在租用期满后及时拆除，恢复田地原状。3.乙方应负责田地的日常灌溉、排水等基础设施的维护，确保田地的正常使用。因乙方维护不善导致田地受损的，乙方应承担修复责任及相应费用。4.在租用期限内，甲方应保证田地周边的道路、沟渠等公共设施的畅通，以便乙方正常通行和开展生产活动。如因甲方原因导致上述设施无法正常使用，影响乙方生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用田地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未经甲方同意擅自改变田地用途、逾期支付租金、损坏田地或附属设施、从事违法违规活动等，乙方应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方重新恢复田地原状所需费用、因乙方违约导致甲方无法按时收取租金的利息损失、甲方为处理乙方违约事宜而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行本协议、采取补救措施或赔偿损失等。如违约方拒不履行或无法履行本协议，导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签