提前解约租赁合同协议

提前解约租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），约定乙方承租甲方位于（具体地址）的房屋/场地（以下简称“租赁标的物”）用于（具体用途）。现因（详细说明提前解约的原因），甲乙双方经友好协商，达成如下提前解约租赁合同协议：一、租赁标的物详细说明1.房屋/场地位置：租赁标的物位于，建筑面积为平方米，场地面积为平方米。该租赁标的物包括房屋主体结构、附属设施设备等，具体附属设施设备清单如下：电器设备：[列举如空调、冰箱、电视等电器设备名称及数量]家具：[列举如床、沙发、桌椅等家具名称及数量]其他设施：[如照明系统、水电线路、门窗等]2.用途：乙方承租该租赁标的物用于（具体用途），不得擅自改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方提前解约应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损。2.义务按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金、押金等款项。在乙方交还租赁标的物后，协助乙方办理相关退场手续。保证租赁标的物在租赁期间不存在影响乙方正常使用的重大瑕疵，且未设定任何抵押、担保或其他权利限制，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金、押金等款项。在提前解约符合本协议约定的情况下，有权提前终止租赁合同。2.义务按照本协议约定向甲方支付提前解约应承担的费用。在本协议约定的提前解约时间前，腾空租赁标的物，并按照甲方要求的时间和方式交还租赁标的物及其附属设施设备，保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得拆除、损坏租赁标的物及其附属设施设备。负责清理租赁期间产生的所有垃圾和废弃物，恢复租赁标的物原状。按照租赁合同约定支付截至提前解约日的租金及其他应付款项。三、提前解约费用及支付方式1.提前解约费用乙方应向甲方支付提前解约违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。该违约金是乙方提前解约给甲方造成的预期利益损失的补偿。如乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租赁合同租金标准的%向甲方支付逾期交还租赁标的物的违约金。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起日内，将提前解约违约金及其他应支付的费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。四、租赁标的物交还1.交还时间：乙方应在年月日前将租赁标的物交还甲方。2.交还标准乙方应保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损，正常运行。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理租赁标的物内的所有物品，包括但不限于乙方的办公用品、货物等，恢复租赁标的物原状。乙方应向甲方提交租赁标的物及附属设施设备的清单，并经双方签字确认。3.交接程序乙方交还租赁标的物前，应提前通知甲方。甲方应在接到通知后日内安排人员与乙方进行交接。交接时，双方应共同对租赁标的物及其附属设施设备进行检查验收，并签署交接清单。如发现问题，乙方应按照本协议约定负责处理。交接完成后，甲方应向乙方出具租赁标的物交接确认书。五、租金及押金退还1.租金退还：甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁标的物且双方完成交接手续后日内，将乙方已支付的剩余租金人民币元（大写：元整）退还给乙方。2.押金退还：如乙方在租赁期间未违反租赁合同及本协议约定，且按照本协议约定交还租赁标的物及其附属设施设备，甲方应在乙方交还租赁标的物且双方完成交接手续后日内，将乙方支付的押金人民币元（大写：元整）退还给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部剩余租金、押金及违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付提前解约违约金及其他应支付的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应支付的费用及违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物，除应按照本协议约定支付逾期交还租赁标的物的违约金外，甲方有权自行或委托第三方清理租赁标的物内的物品，并要求乙方承担因此产生的全部费用。如因乙方逾期交还租赁标的物给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签