项目销售居间合同范本

项目销售居间合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[项目名称]的销售活动，乙方具备相关项目的居间能力，能够为甲方提供居间服务，促成甲方与潜在客户达成交易。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供项目销售居间服务事宜，达成如下协议：一、项目销售居间服务内容1.标的物或服务具体描述乙方为甲方提供关于[项目名称]的居间服务，该项目位于[项目地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，规划用途为[具体用途]，包括[列举项目包含的主要物业类型，如住宅、商业、写字楼等]。项目配套设施完善，周边交通便利，教育资源丰富，医疗设施齐全，具体配套情况如下：交通：距离[地铁站名称]约[X]米，有多条公交线路经过，如[列举公交线路]。教育：周边有[幼儿园名称]、[小学名称]、[中学名称]等优质教育资源。医疗：临近[医院名称]，为居民提供便捷的医疗服务。商业：附近有[商场名称]、[超市名称]等商业设施，满足日常生活购物需求。2.居间服务范围乙方负责为甲方寻找、介绍潜在的购买客户，并协助甲方与客户进行沟通、洽谈，促成甲方与客户就[项目名称]的销售事宜达成交易。具体工作包括但不限于：收集、整理潜在客户信息，建立客户资源库。向潜在客户介绍甲方项目的基本情况、优势及销售政策。安排甲方与潜在客户的见面洽谈，协调双方沟通交流。协助甲方与客户签订销售合同，并跟进合同的履行情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督和检查。在乙方促成甲方与客户达成交易后，有权按照本合同约定获取项目销售信息。如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方利益受损，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的项目销售信息，包括项目规划、销售政策、价格体系等，以便乙方能够向潜在客户进行有效介绍。积极配合乙方与潜在客户的沟通、洽谈工作，按照乙方的安排参加与客户的见面会议、实地考察等活动。在乙方促成甲方与客户达成交易后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。对乙方在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以顺利开展工作。对甲方提供的项目销售信息进行保密，不得向任何第三方披露。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，积极、认真地为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与客户达成交易。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息予以保密，不得向任何第三方披露。如因乙方泄露甲方商业秘密或客户信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方汇报居间服务进展情况，并及时反馈潜在客户的意见和需求。在促成甲方与客户达成交易后，协助甲方办理相关销售手续，确保交易顺利完成。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬计算方式甲方按照[项目名称]实际销售金额的[X]%向乙方支付居间报酬。实际销售金额以甲方与客户签订的销售合同中约定的成交价格为准。2.支付时间及方式在甲方与客户签订销售合同并收到客户支付的首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。在甲方与客户签订销售合同并办理完房屋交付手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。在甲方与客户签订销售合同并办理完产权过户手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的尾款。居间报酬支付方式为银行转账，乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方违反本合同约定，向乙方隐瞒项目重要信息或提供虚假信息，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自与乙方介绍的客户直接签订销售合同或通过其他渠道促成交易，而未按照本合同约定向乙方支付居间报酬的，甲方应按照本合同约定的居间报酬标准向乙方支付报酬，并承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方与客户未能达成交易或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照本合同约定居间报酬的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的部分居间报酬及支付违约金。若乙方违反本合同约定，向甲方或第三方泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定居间报酬的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在居间服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定居间报酬的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[项目名称]销售完毕或双方协商一致解除本合同之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签