新房漏水赔付协议书

新房漏水赔付协议书甲方（受损方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（责任方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买的位于[具体房屋地址]的新房出现漏水问题，给甲方造成了一定的损失，乙方作为与该房屋相关的责任方，双方经友好协商，就新房漏水赔付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所购新房位于[具体楼盘名称][具体栋号][具体单元][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，该房屋为[住宅类型，如高层住宅、洋房等]，于[交房日期]交付甲方使用。2.漏水情况描述经现场勘查及双方确认，新房出现漏水的具体位置为[详细描述漏水部位，如客厅天花板西北角、卧室窗户上方墙体等]。漏水导致甲方房屋内的[具体受损情况，如天花板受潮发霉、墙面脱落、地板积水等]，给甲方造成了经济损失和生活不便。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对新房漏水问题进行修复，并承担修复费用。有权要求乙方赔偿因漏水给甲方造成的经济损失，包括但不限于装修损失、家具家电损坏损失、因房屋无法正常使用而产生的租金损失（如有）等。有权监督乙方的修复工作，确保修复工作符合质量要求。2.义务向乙方提供房屋漏水的相关证据，包括但不限于照片、视频、物业证明等，以便乙方了解漏水情况及损失程度。配合乙方进行修复工作，提供必要的协助，如允许乙方进入房屋进行勘查、修复等。在乙方履行赔付义务后，不得就本次漏水问题再向乙方主张其他权利（双方另有约定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利在对漏水原因进行合理调查后，有权要求甲方提供相关资料或协助调查，以确定责任归属。在按照本协议约定履行修复及赔付义务后，有权要求甲方出具相应的书面确认文件。2.义务承担新房漏水问题的修复责任，负责联系专业的维修人员，制定合理的修复方案，并确保修复工作在合理期限内完成。修复工作应符合国家相关质量标准和行业规范，达到不漏水且不影响房屋正常使用的效果。对因漏水给甲方造成的经济损失进行评估，并按照评估结果承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为修复房屋及受损物品所支出的费用、因房屋无法正常使用而导致的合理损失等。定期向甲方通报修复工作进展情况，接受甲方的监督检查。在修复工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提供相关的修复报告和质量保证文件。三、赔付方式及时间1.修复费用赔付乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付预估的修复费用人民币[X]元，作为启动修复工作的资金。该预估费用仅为初步估算，最终修复费用以实际发生并经双方认可的金额为准。在修复工作完成后，乙方应根据实际产生的修复费用与预估费用的差额，多退少补。2.经济损失赔偿乙方应在收到甲方提供的完整损失证据及损失评估报告后的[X]个工作日内，对甲方的经济损失进行赔偿。赔偿金额经双方协商一致或按照有资质评估机构出具的评估报告确定。乙方应将赔偿款项支付至甲方指定的银行账户。3.支付时间乙方应按照上述约定的时间及时足额支付赔付款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、修复工作要求及标准1.修复方案制定乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复措施、施工时间安排、质量保证措施等内容，确保修复工作能够有效解决漏水问题，并保证房屋质量不受影响。甲方有权对修复方案提出合理的修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，直至双方达成一致。2.施工人员资质乙方应安排具有相应资质和经验的施工人员进行修复工作。施工人员应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。在施工过程中，如因施工人员原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.修复质量标准修复工作应符合国家现行的建筑防水工程质量验收规范及相关标准要求，确保修复后的部位不再出现漏水现象。修复完成后，乙方应向甲方提供质量保证文件，承诺在一定期限内（如[X]年）对修复部位承担保修责任。在保修期内，如因修复质量问题导致再次漏水，乙方应免费进行修复，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，不配合乙方进行修复工作或提供虚假证据等，导致乙方无法正常履行修复及赔付义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。同时，乙方有权暂停履行本协议约定的义务，直至甲方改正违约行为并承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付赔付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部未付赔付款项及违约金，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方未按照本协议约定的修复工作要求及标准进行修复，导致修复工作质量不合格或未能解决漏水问题的，乙方应负责重新修复，直至达到质量标准。如因乙方修复不力给甲方造成额外损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，将甲方房屋漏水情况及相关资料泄露给第三方，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补