租赁荒山养猪合同范本

租赁荒山养猪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有荒山一处，乙方有意租赁该荒山用于养猪，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁荒山养猪合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.荒山位置甲方出租给乙方的荒山位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细界限描述]，西至[详细界限描述]，南至[详细界限描述]，北至[详细界限描述]。该荒山面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.荒山现状该荒山目前为自然状态，地表主要为杂草、树木等，无明显建筑物及设施。但在租赁期间，乙方应自行负责清除荒山内可能影响养猪活动的障碍物，如大型石块、枯树等。3.用途约定乙方租赁该荒山的用途仅限于养猪，不得擅自改变用途。在养猪过程中，乙方应遵守国家及地方关于养殖行业的相关法律法规和环保要求，确保养殖活动合法合规进行。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准应根据市场行情及荒山实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或合同解除后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方在租赁荒山上的养猪活动，如发现乙方有违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因国家建设、征收等原因需要提前收回荒山，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供荒山的合法性及无任何权属争议，确保乙方在租赁期间能够正常使用荒山进行养猪活动。协助乙方办理与养猪相关的审批手续，如养殖许可证等，所需费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的养猪生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁荒山上按照本合同约定进行养猪活动。在租赁期限内，享有对租赁荒山的使用权，但不得擅自转让、转租或抵押给第三方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用荒山进行养猪活动，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。严格遵守国家及地方关于养殖行业的法律法规和环保要求，采取有效措施防止养殖污染，确保周边环境不受影响。如因乙方养殖活动造成环境污染或其他损害，乙方应承担全部法律责任。在租赁荒山上建设养猪设施时，应符合相关规划及安全要求，并提前将建设方案告知甲方。未经甲方书面同意，不得擅自改变荒山现状及进行永久性建筑。负责租赁荒山范围内的安全保卫工作，确保养猪设施及猪只的安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期间，乙方应自行承担养猪过程中的一切费用，包括但不限于饲料、兽药、人工等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求清理荒山内的养猪设施及废弃物，恢复荒山原状。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒山进行养猪活动，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回荒山，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变荒山用途、转让转租或抵押荒山、未按照约定建设养猪设施或未按时清理荒山恢复原状等，甲方有权解除本合同，收回荒山，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）