提前解除出租合同协议

提前解除出租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意提前解除该租赁合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。房屋用途为[居住/办公/商业等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定提前腾退房屋。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。义务应向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁授权证明等文件，确保乙方对房屋使用的合法性。在乙方按照本协议约定履行相关义务后，应按照约定退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金（如有）。协助乙方办理与房屋腾退相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用期间的租金及押金（如有）。在腾退房屋过程中，有权要求甲方给予必要的协助。义务应按照本协议约定的时间提前腾退房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。腾退房屋时，应清理房屋内的个人物品，保持房屋整洁。按照本协议约定向甲方支付提前解除合同应承担的费用。自本协议生效之日起，停止使用该房屋，并承担因提前解除合同给甲方造成的一切损失（如有）。三、提前解除合同的原因及方式1.原因经甲乙双方协商一致，同意提前解除《房屋租赁合同》，主要原因如下：[详细说明提前解除合同的原因，如乙方因工作调动需迁往外地等]。2.方式双方签订本提前解除出租合同协议，自协议生效之日起，原《房屋租赁合同》即行解除。四、租金及押金处理1.租金乙方已支付至[租金截止日期]的租金，经双方核算，乙方实际使用房屋至[实际使用截止日期]，剩余未使用期间的租金为人民币[X]元。甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将该部分租金退还至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.押金乙方支付的押金为人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾退房屋且房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）的情况下，甲方应在乙方腾退房屋并办理完交接手续后的[X]个工作日内，将押金全额退还至乙方上述指定银行账户。五、费用承担1.自本协议生效之日起，与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费、暖气费等各项费用，由实际使用方承担。乙方应在腾退房屋前结清其实际使用期间产生的所有费用。2.因提前解除合同给甲方造成的损失（如有），包括但不限于重新寻找租户期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等，由乙方承担。乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，向甲方支付该等损失费用，具体金额以甲方提供的有效凭证为准。六、房屋腾退及交接1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内完成房屋腾退工作，并将房屋钥匙及相关物品（如有）交还甲方。2.甲乙双方应在乙方腾退房屋当日共同对房屋及附属设施设备进行验收交接。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿或修复。3.交接完成后，双方应签署房屋交接清单，作为本协议的附件，清单应详细记录房屋及附属设施设备的交接情况。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或应协助办理事项涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间提前腾退房屋或未结清相关费用，每逾期一日，应按照本协议约定应支付费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋占用期间的租金损失、房屋损坏修复费用等。3.若乙方违反本协议约定，擅自损坏房屋及附属设施设备，除应按照市场价格予以赔偿或修复外，还应按照赔偿或修复金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订