租地建地磅合同协议书

租地建地磅合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方需要租赁甲方土地用于建设地磅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的土地出租给乙方。该土地四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于建设地磅，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或用于其他任何非约定用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将租赁土地及地上建筑物、附着物等按本协议约定的状态归还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照先支付后使用的原则，每年支付一次。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对租赁土地的使用情况进行监督检查，有权制止乙方违反本协议约定的行为。租赁期满或本协议提前解除后，有权收回租赁土地及地上建筑物、附着物等。2.义务保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地。协助乙方办理与租赁土地相关的手续，提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用租赁土地建设地磅。在租赁期间，对建设的地磅及其他附着物享有使用权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照法律法规及相关规定，合法合规地建设地磅，确保建设过程及地磅使用符合安全、环保等要求。在建设过程中，若因乙方原因造成的任何纠纷或损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。负责租赁土地上的地磅及其他附着物的日常维护、保养，承担维护费用，确保其正常使用和安全性能。在租赁期满或本协议提前解除后，应将租赁土地及地上建筑物、附着物等恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁土地的地形、地貌。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，乙方应积极配合，按照政府要求及时处理相关事宜。乙方应自行承担因征收、拆迁等造成的损失，但甲方应协助乙方争取合理补偿。五、地磅建设相关事宜1.建设标准：乙方建设的地磅应符合国家及地方相关标准和规范，具备良好的称重性能和安全性能。地磅的规格、型号等应在建设前书面告知甲方，并经甲方确认。2.建设期限：乙方应在本协议签订后[X]日内开始建设地磅，并在[具体建设期限]内完成建设并达到可正常使用状态。若因乙方原因未能按时完成建设，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.验收：地磅建设完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。因验收不合格导致的延误及费用，均由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证租赁土地的合法使用权或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因无法正常使用土地遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自提前收回租赁土地，应按照剩余租赁期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁土地用途、转租土地或擅自改变土地地形、地貌，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的建设期限完成地磅建设或建设的地磅验收不合格且未按时整改合格，应按照本协议约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期满或本协议提前解除后，未按照约定将租赁土地及地上建筑物、附着物等恢复至租赁前状态，应承担恢复原状所需的全部费用，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致