违约解除抵押合同范本

违约解除抵押合同范本合同编号：[具体编号]合同双方：甲方（抵押权人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方为获取[借款金额]元的借款，于[借款合同签订日期]与[出借人姓名/名称]签订了《借款合同》（合同编号：[借款合同编号]），并以其名下位于[抵押物详细地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[不动产权证书编号]的房产（以下简称“抵押物”）为上述借款提供抵押担保，双方于[抵押合同签订日期]签订了《抵押合同》（合同编号：[抵押合同编号]）。现因[具体违约事由]，甲方依据相关法律法规及合同约定，决定解除与乙方签订的《抵押合同》，经双方协商一致达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.抵押物基本情况乙方提供抵押的房产位于[抵押物详细地址]，该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[不动产权证书编号]。房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否已装修、是否有人居住等]。2.抵押登记情况双方已于[抵押登记日期]在[抵押登记机关名称]办理了抵押登记手续，抵押权登记证明编号为[抵押权登记证明编号]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定解除抵押合同，并协助办理相关解除抵押登记手续。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。义务在乙方履行完毕本合同约定的义务后，按照法律法规及合同约定协助乙方办理相关解除抵押登记手续。对乙方提供的与抵押合同解除相关的信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定解除抵押合同，并在解除抵押登记手续办理完毕后，取回抵押物的相关权利凭证。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本合同约定向甲方支付因违约解除抵押合同而产生的相关费用（如有）。向甲方提供办理解除抵押登记手续所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在甲方协助办理解除抵押登记手续过程中，积极配合，提供必要的协助和支持。自本合同生效之日起至抵押登记解除之日止，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物，如因乙方擅自处分抵押物导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方办理解除抵押登记手续，每逾期一日，应按照合同解除时抵押物价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的相关费用（如有），同时甲方应按照合同解除时抵押物价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付费用及违约金。若乙方提供的办理解除抵押登记手续所需资料存在虚假、违法或不完整等情况，导致甲方无法按时办理解除抵押登记手续或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因违约解除抵押合同而产生的相关费用（如有）。若乙方擅自处分抵押物，乙方应立即停止侵权行为，并按照抵押物市场价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自处分抵押物给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因违约解除抵押合同而产生的相关费用（如有）。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上合同协议严格依据《民法典》相关规定制定，明确了合同双方在违约解除抵押合同过程中