业主质疑经营协议书

业主质疑经营协议书甲方：[业主姓名]，身份证号：[具体身份证号码]，联系方式：[联系电话]，地址：[详细居住地址]乙方：[经营方名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，联系方式：[联系电话]，地址：[详细经营地址]鉴于甲方拥有[具体物业地址]的物业权益，乙方拟对该物业进行[经营项目名称]经营活动，双方经友好协商，就相关事宜达成如下经营协议书：一、标的物或服务具体描述1.物业详情甲方提供的物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间号等详细布局]。该物业为[住宅/商业/其他性质]用途，目前处于[现状描述，如毛坯/已装修等]状态。2.经营项目乙方将在上述物业内开展[经营项目名称]经营活动，具体经营内容包括但不限于[详细列举经营涵盖的业务范围]。乙方应按照合法、合规、诚信经营的原则开展经营活动，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应收益。有权监督乙方的经营活动，要求乙方提供与经营相关的资料和信息，以确保乙方的经营活动符合本协议约定及法律法规要求。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供符合经营使用条件的物业，并确保物业不存在影响乙方正常经营的产权纠纷、质量问题等。协助乙方办理与经营活动相关的必要手续，如提供物业产权证明等文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在本协议履行期间，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方经营活动中的安全、环保等方面进行合理监督。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在经营过程中，对于因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的经营项目、范围和方式开展经营活动，不得擅自变更经营内容或超出本协议约定的范围经营。按时足额向甲方支付本协议约定的费用，包括但不限于租金、管理费等（如有）。负责经营活动中的安全、环保、卫生等工作，遵守相关法律法规和行业规范，因乙方经营活动导致的一切责任和损失由乙方自行承担。爱护甲方提供的物业及设施设备，如因乙方原因造成物业及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。定期向甲方通报经营情况，提供真实、准确的财务报表及相关经营资料。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付费用：租金：每月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。租金自本协议生效之日起开始计算，每[支付周期时间]提前[X]天支付下一期租金。其他费用：[如有其他费用，如物业管理费、水电费等，详细说明费用标准及支付方式]2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将费用支付至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[具体账号]四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方提出终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行协助义务或擅自干涉乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应按照本协议未履行期限对应的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更经营内容或超出本协议约定范围经营，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议未履行期限对应的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。若乙方因经营活动导致甲方遭受任何法律责任、经济损失或声誉损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上经营协议书严格遵循《民法典》相关规定，明确了合同双方的权利义务、费用支付、违约责任及争议解决等重要事项，以确保双方在物业经营合作过程