物业车位租聘合同范本

物业车位租聘合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方物业车位事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方将位于[小区名称及具体地址]的[车位编号]号车位出租给乙方使用。该车位具体位置为[详细描述车位的方位、尺寸等信息]。2.车位用途：乙方租赁的车位仅作为停放小型汽车使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方可另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该车位，乙方应在租赁期满后按时腾空车位，交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：按季支付：乙方应在每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年月日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。3.在租赁期间，甲方应负责车位所在区域的公共设施维护，包括但不限于照明、排水等设施，确保乙方能够正常使用车位。如因公共设施故障影响乙方停车，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。4.甲方应协助乙方处理与车位使用相关的合理事宜，如协调解决因其他业主或使用人原因导致的停车纠纷等。5.甲方不得擅自解除本合同，除非乙方存在严重违反本合同约定的行为。若甲方擅自解除合同，应退还乙方已支付但未到期的租金，并按照合同租金总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁车位。2.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如因乙方原因逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。3.乙方应遵守小区物业管理规定，爱护车位及周边公共设施，不得损坏。因乙方原因造成车位或公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按照规定的停车方式使用车位，不得擅自改变车位用途或占用多个车位。5.乙方在租赁期间应自行负责车辆的安全保管，如因车辆自身原因或乙方保管不善导致车辆丢失、损坏等，甲方不承担任何责任。6.乙方应配合甲方及物业管理公司的管理工作，接受相关检查和监督。若乙方违反小区物业管理规定，甲方及物业管理公司有权按照规定进行处理，乙方应承担相应责任。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将车位腾空，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期腾空车位，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。五、车位的使用与维护1.乙方应合理使用租赁车位，不得在车位上堆放杂物、停放其他非汽车类交通工具或从事其他妨碍停车的行为。2.乙方应配合甲方及物业管理公司对车位所在区域进行的安全检查、设施维护等工作。在检查或维护期间，乙方应按照要求暂时停止使用车位，待检查或维护工作完成后再恢复使用。3.因不可抗力或政府行为导致车位损坏或无法正常使用的，甲方应及时通知乙方，并积极采取措施进行修复或解决。在此期间，乙方应根据实际情况与甲方协商租金的调整或减免事宜。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或擅自改变车位用途、损坏公共设施等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应按照合同租金总额的%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.因乙方原因导致车位被查封、扣押或被第三人主张权利，影响甲方权益的，乙方应负责排除妨碍，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，具体条